В соответствии с п.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении
многоквартирным домом управляющей
организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в
многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые
обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество
которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и
установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего
имущества вмногоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в
зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно
соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации
правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домах.
Сейчас вам нужно направить в управляющую компанию претензию, в которой описать все обстоятельства произошедшего залития и потребовать возмещения морального ущерба, установить срок для исполнения Ваших требований.
В ответ на Вашу претензию УК скорее всего сделает выход в Вашу квартиру и заактирует имеющиеся следы залития.
Если УК после получения претензии откажется возмещать ущерб, то нужно будет подавать в суд исковое заявление о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, компенсации морального вреда. При этом следует ссылаться на нормы о защите прав потребителей и на жилищное законодательство.
