Если совершеннолетний ребенок выписался из квартиры родителей и прописался в другой, будут ли продолжать арестовывать его счета в связи с их долгами по квар плате?
Ведь в решении суда с него тоже взыскан долг по ЖКУ. Так что здесь его прописка не сегодняшний день не имеет значения, пристав лишь исполняет решение суда, которые вынесено ранее.
Обязанность по оплате ЖКУ за квартиру возникает у гражданина не по факту прописки в квартире а по факту наличия у него права собственности на нее:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1 ст.290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Каждый участник долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичные положения содержатся в ст.158 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В силу ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Из содержания п.2 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Так, смена места проживания и регистрации не отменяет обязанности гражданина по содержанию принадлежащего ему имущества, и не снимает снимает с него обязанности по оплате ранее возникшего долга за ЖКУ.
