Идет ремонт дороги местного значения, необходимо перенести линии электропередач, но куда хотим перенести столбы, земельный участок находится в собственности МКД. Нужно ли согласование с собственниками помещений, или это можно подвести под стесненные условия или под другой какой закон?
Добрый день.
Согласно пп.4 п.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно пп. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Таким образом, жильцам необходимо провести общее собрание. Решить вопрос о возможности размещения линии электропередач на их земельном участке.
Удачи Вам!
