Может ли суд удовлетворить требования мужа, если он утверждает, что его доля малозначительна?

Здравствуйте. Ситуация следующая: общая долевая собственность в трехкомнатной квартире (19/30 жена, 6/30 муж и 5/30

совершеннолетний сын). Муж и жена находятся в разводе.

Муж требует через суд признания его доли малозначительной и выплаты ему компенсации остальными собственниками

(выделить долю в натуре невозможно) согласно ст. 252 ГК РФ. Квартира куплена на ипотечные средства и находится в залоге

у банка. Может ли суд удовлетворить требования мужа?

25 июля 2017, 16:46, Вячеслав, г. Новосибирск

общая долевая собственность

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Может ли суд удовлетворить требования мужа?

Хотя защита нарушенных прав и законных интересов собственников долей в праве на имущество возможна в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю с утратой ответчиком права на долю в общем имуществе.

Однако, суд может не удовлетворить данное требование по следующим основаниям:

1) Квартира приобреталась в браке, следовательно муж является созаемщиком по ипотечному кредиту и залогодателем.

2) Не такая уж малозначительная доля у супруга.

3) На данную процедуру требуется согласия Банка.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

26 июля 2017, 07:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Алименты

Он утверждает, что мне нужно забрать исполнительный лист у приставов и ждать пока он устроится на работу

Здравствуйте! Позвонил бывший муж ( платит алименты) , уведомил меня что он уволился и переезжает в другой город, новое место работы пока не известно. Каки мои действия? Он утверждает, что мне нужно забрать исполнительный лист у приставов и ждать пока он устроится на работу. У меня есть сомнения по этому поводу

02 июня, 10:59, вопрос №4971743, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

В суде мной заявлены 4 требования неимущественного характера. Суд удовлетворил мой иск частично и взыскал с ответчика в

В суде мной заявлены 4 требования неимущественного характера. Суд удовлетворил мой иск частично и взыскал с ответчика в мою пользу уплаченную мной госпошлину. Я в суде вел процесс самостоятельно. После суда ответчик подал заявление на взыскание с меня расходов на представителя ответчика в сумме 50 000 руб. Суд удовлетворил частично заявление о взыскании судебных расходов на представителя ответчика и взыскал с меня 19 500 руб.. Правомерно ли решение суда ? Ведь согласно Пленума ВС №1 от 2016г. принцип пропорционального возмещения судебных расходов не применим при рассмотрении нематериальных исков ???

02 июня, 09:40, вопрос №4971444, Геннадий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте, суд удовлетворил ходатайство на УДО, если потерпевший против, может быть изменено решение суда?

Здравствуйте,суд удовлетворил ходатайство на УДО ,если потерпевший против, может быть изменено решение суда?

02 июня, 08:51, вопрос №4971667, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Прошу разъяснить: будет ли суд расценивать объединение долей как негативную практику; сохранится ли иммунитет на единственное жильё в рамках процедуры банкротства

Прошу предоставить консультацию по следующему вопросу. В рамках ипотечного кредитования мной совместно с родителями была приобретена квартира, разделённая на доли: 2 1 — моя, 2 1 — родителей. В 2024 году ипотечный кредит был полностью погашен, и право собственности на объект недвижимости было оформлено в соответствии с установленными долями. Впоследствии родители подарили мне свою долю, в результате чего квартира полностью перешла в мою собственность. Спустя два года ввиду невозможности исполнения обязательств по ряду потребительских кредитов у меня возникли просрочки. В связи с этим я хочу инициировать процедуру банкротства. На текущий момент, следуя рекомендации юриста, я осуществил объединение двух долей в одну. Прошу разъяснить: будет ли суд расценивать объединение долей как негативную практику; сохранится ли иммунитет на единственное жильё в рамках процедуры банкротства. Уточняю, что удорожание стоимости квартиры, ремонтные работы или перепланировки не производились. Заявление о банкротстве еще не подавалось.

02 июня, 01:48, вопрос №4971549, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Соседи подели иск в суд из за общей канализации Утверждая что она угрожает здоровью и жизни проживающих по адресу Назнач

Соседи подели иск в суд из за общей канализации Утверждая что она угрожает здоровью и жизни проживающих по адресу Назначили экспертизу приехал кадастровый инженер провел экспертизу и заказал что по всем нормам яма не пригодна

28 мая, 23:24, вопрос №4967807, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.