Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Отношения абонента и субабонента электроснабжающей организации
Обращается к вам председатель ТСЖ. К эл-сети нашего дома подключен магазин предпринимателя. В эл-снабжающей компании он зарегистрирован как наш субабонент. Оплачивает за потребенную эл-энергию он нам в кассу по тарифам для предпринимателей. ТСЖ заносит показания его счетчика в свой отчет.
ВОПРОС: Имеет ли право ТСЖ брать с предпринимателя ежемесячную плату за использование им оборудования и внутридомовой эл-сети?
Проще за возможность подключения к нашим общедомовым электросетям?
Как вы сможете рассчитать плату за использование им оборудования и внутри-домовой эл-сети?
0
0
0
0
Надежда
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Вообще-то, аналогично тому, как рассчитывается плата за пользование коммерческим туалетом. Почему со всех берут одинаково? Ведь каждый заходит по своим проблемам. А в век рыночных отношений, наряду с тем, что мы содержим электрика (он обеспечивает исправность электросети внутри дома, бесперебойную ее работу, субабонент обслуживается нашим бухгалтером, мы ежемесячно отвозим данные показаний его счетчика в энергосбыт и т.д., да и просто за самоё возможность пользоваться нашим электричеством для ведения своего совершенно успешного бизнеса, надо платить. Спасибо.
Надежда
Клиент, г. Ростов-на-Дону
И мы совсем не обязаны рассчитывает себестоимость его обслуживания: не нравится - иди в другой дом, и там бери эл-энергию за бесплатно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После гражданского брака длиною более 15 лет, отношения семейные прекратились. Проживали в его квартире я, общий ребенок и он. Т к. Часть моих вещей и вещей ребенка остались, он требует от меня забрать мои вещи из его квартиры. Сам он не хочет находится в этот период в квартире. Ключи у меня есть. Какими юридическими рисками грозит мне вход в его квартиру и вынос своих вещей (вещи-одежда, тетради)? В сообщениях я ему сказала, что он может выкинуть эти вещи. Он настойчиво требует, чтобы я и ребенок пришли и забрали. Т.к.отношения сложные и агрессия с его стороны, не грозит ли мне приход в его квартиру и вынос вещей какими либо юридическими рисками? И как прекратить агрессию и навязчивые звонки с оскорблениями от него?
, вопрос №5060846, Masha, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Есть квартира, предоставленная по договору социального найма. Дом под реновацию.
Фактическое состояние и состав проживающих:
• Мать: Проживает постоянно, зарегистрирована.
• Я (заявитель): Проживаю постоянно, зарегистрирован(а).
• Мои дети (2 человека): Проживают постоянно, зарегистрированы.
Ещё зарегистрированные лица, утратившие / не приобретавшие право пользования:
1. Отец (бывший муж матери):
• Является ответственным квартиросъемщиком по действующим документам.
• Более 20 лет назад добровольно выехал из квартиры после развода с первой женой.
• Создал новую семью, вступил в повторный брак, постоянно проживает и работает в другом городе.
• За все 20 лет отсутствия не понес ни копейки расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья.
2. Дети отца от второго брака (2 человека):
• Первый ребенок: Совершеннолетний. В квартиру никогда не вселялся, фактически не проживал, личных вещей в ней не имеет. Постоянно проживает и учится в другом городе.
• Второй ребенок: Несовершеннолетний (до 18 лет). Также в квартиру никогда не вселялся, не проживал по данному адресу ни дня, находится с родителями в другом городе.
Нужно:
Полное снятие отца и двух его детей с регистрационного учета в судебном порядке по двум основаниям:
• В отношении отца и совершеннолетнего ребенка: Признание утратившими право пользования жилым помещением в связи с добровольным долгосрочным выездом и уклонением от обязанностей по оплате ЖКУ.
• В отношении несовершеннолетнего ребенка: Признание не приобретшим право пользования, так как ребенок никогда не вселялся в жилое помещение, а его реальное место жительства определено с родителями в другом городе.
Со второй женой отец также развёлся, но только формально. Проживают все вместе в её квартире.
Отец и его дети после отъезда не предпринимали попыток заселиться в квартиру. Не обращались в полицию.
Раньше в квартире проживали и были прописаны его родители, но они давно умерли.
, вопрос №5060749, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Планирую осуществлять деятельность байера по организации приобретения корейских товаров для физических лиц в России.
Хочу юридически правильно оформить деятельность, чтобы работать законно, соблюдать налоговое и таможенное законодательство и не нарушать требования к продаже импортных товаров.
Предполагаемая схема работы:
1. Российское ИП размещает каталог корейских товаров на собственном сайте и принимает заказы от физических лиц.
2. Покупатель оплачивает полную стоимость заказа на расчётный счёт ИП в России. Сумма включает стоимость товаров, международную доставку и вознаграждение ИП.
3. Для оплаты товаров корейским поставщикам ИП использует услуги финансового агента, с которым заключён соответствующий договор. Перевод денежных средств в Южную Корею осуществляется через этого агента.
4. Товары приобретаются у поставщиков в Южной Корее и отправляются напрямую физическим лицам в Россию для личного пользования.
5. Товары не поступают на склад ИП в России, и ИП не планирует оформлять их импорт на своё имя.
6. Доходом ИП предполагается считать только вознаграждение за организацию приобретения и доставки товаров.
Прошу разъяснить:
1. Можно ли законно работать по такой модели на основании публичной оферты, содержащей условия агентского договора с физическим лицом, где ИП выступает агентом покупателя?
2. Может ли ИП принимать на свой расчётный счёт полную сумму заказа, а не только агентское вознаграждение?
3. Можно ли при УСН «Доходы» учитывать в качестве налогооблагаемого дохода только агентское вознаграждение, а не все поступления от покупателей? Какие документы необходимы для подтверждения такого порядка?
4. Допустимо ли использовать финансового агента для перевода средств корейским поставщикам? Какие требования законодательства о валютном контроле, переводах и финансовом мониторинге необходимо учитывать?
5. Как правильно оформить отношения с покупателями: публичная оферта, агентский договор, отчёт агента, кассовые чеки и другие документы?
6. Может ли ИП размещать на сайте каталог товаров с фотографиями, описаниями и конечными ценами, не приобретая при этом статус продавца товаров?
7. Каковы риски переквалификации агентской деятельности в обычную розничную торговлю? Какие условия договора и фактической работы позволяют снизить эти риски?
8. Какие ОКВЭД, организационно-правовую форму и систему налогообложения следует выбрать?
Главный вопрос: возможно ли при описанной схеме законно осуществлять посредническую деятельность по приобретению товаров из Южной Кореи, принимая полную оплату от российских покупателей, перечисляя средства поставщикам через финансового агента и уплачивая налог только с собственного агентского вознаграждения?
Прошу дать рекомендации по юридическому оформлению такой модели и указать основные правовые риски.
, вопрос №5059711, Алексей, г. Владикавказ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Планирую осуществлять деятельность байера по организации приобретения корейских товаров для физических лиц в России.
Хочу юридически правильно оформить деятельность, чтобы работать законно, соблюдать налоговое и таможенное законодательство и не нарушать требования к продаже импортных товаров.
Предполагаемая схема работы:
1. Российское ИП размещает каталог корейских товаров на собственном сайте и принимает заказы от физических лиц.
2. Покупатель оплачивает полную стоимость заказа на расчётный счёт ИП в России. Сумма включает стоимость товаров, международную доставку и вознаграждение ИП.
3. Для оплаты товаров корейским поставщикам ИП использует услуги финансового агента, с которым заключён соответствующий договор. Перевод денежных средств в Южную Корею осуществляется через этого агента.
4. Товары приобретаются у поставщиков в Южной Корее и отправляются напрямую физическим лицам в Россию для личного пользования.
5. Товары не поступают на склад ИП в России, и ИП не планирует оформлять их импорт на своё имя.
6. Доходом ИП предполагается считать только вознаграждение за организацию приобретения и доставки товаров.
Прошу разъяснить:
1. Можно ли законно работать по такой модели на основании публичной оферты, содержащей условия агентского договора с физическим лицом, где ИП выступает агентом покупателя?
2. Может ли ИП принимать на свой расчётный счёт полную сумму заказа, а не только агентское вознаграждение?
3. Можно ли при УСН «Доходы» учитывать в качестве налогооблагаемого дохода только агентское вознаграждение, а не все поступления от покупателей? Какие документы необходимы для подтверждения такого порядка?
4. Допустимо ли использовать финансового агента для перевода средств корейским поставщикам? Какие требования законодательства о валютном контроле, переводах и финансовом мониторинге необходимо учитывать?
5. Как правильно оформить отношения с покупателями: публичная оферта, агентский договор, отчёт агента, кассовые чеки и другие документы?
6. Может ли ИП размещать на сайте каталог товаров с фотографиями, описаниями и конечными ценами, не приобретая при этом статус продавца товаров?
7. Каковы риски переквалификации агентской деятельности в обычную розничную торговлю? Какие условия договора и фактической работы позволяют снизить эти риски?
8. Какие ОКВЭД, организационно-правовую форму и систему налогообложения следует выбрать?
Главный вопрос: возможно ли при описанной схеме законно осуществлять посредническую деятельность по приобретению товаров из Южной Кореи, принимая полную оплату от российских покупателей, перечисляя средства поставщикам через финансового агента и уплачивая налог только с собственного агентского вознаграждения?
Прошу дать рекомендации по юридическому оформлению такой модели и указать основные правовые риски.
, вопрос №5059708, Алексей, г. Владикавказ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На момент смерти абонента ростелекома в марте 26 года не было никаких долгов (ну или максимум были только за март) , после смерти услуги не оплачивались, но ростелеком по какой-то причине продолжал оказывать услуги ещё 3 месяца, хоть за них и не платили, после чего начали присылать квитанции с долгом и пени через 3 месяца и сами прекратили поставлять услуги только спустя 3 месяца( в июне). После этого каждый месяц отправляли квитанцию с оплатой долгов за 3 месяца и повышающимися пени. Потом 15.07 прислали первое исковое заявление о взыскании задолженности на имя умершего абонента , 18.08 им было отправлено через форму на сайте свидетельство о смерти абонента, с которым у них был заключен договор, для перерасчета долга, если он есть был момент смерти абонента. 14.09 от них пришло ещё одно исковое заявление о взыскании так же на имя умершего абонента. где они продолжают повышать пени. Я пару раз звонил в ростелеком и спрашивал про данную ситуацию, один оператор мне говорил что делается перерасчет (в течении полугода) и они скажут потом сколько мне надо будет оплатить, с учетом смерти абонента. Второй раз я звонил и интересовался по поводу исковых заявлений, и мне оператор как попугай повторял что я должен оплатить задолженность в полном объёме.
Вопрос в том, должен ли быть оплачен долг в полном объёме вместе с пени, или только должна быть оплачена сумма которая была долгом до момента смерти абонента ростелекома.
Насколько я понимаю долгом может являться только та часть, которая была не оплачена до момента смерти абонента, и эта часть долга перейдёт наследнику, или я неправильно понимаю и все долги которые накопились уже после смерти абонента тоже должны быть оплачены, из-за того что ростелеком не был уведомлен о смерти абонента?
, вопрос №5058030, НС, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вообще-то, аналогично тому, как рассчитывается плата за пользование коммерческим туалетом. Почему со всех берут одинаково? Ведь каждый заходит по своим проблемам. А в век рыночных отношений, наряду с тем, что мы содержим электрика (он обеспечивает исправность электросети внутри дома, бесперебойную ее работу, субабонент обслуживается нашим бухгалтером, мы ежемесячно отвозим данные показаний его счетчика в энергосбыт и т.д., да и просто за самоё возможность пользоваться нашим электричеством для ведения своего совершенно успешного бизнеса, надо платить. Спасибо.
И мы совсем не обязаны рассчитывает себестоимость его обслуживания: не нравится - иди в другой дом, и там бери эл-энергию за бесплатно.