Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Иск физического лица к юридическому лицу по задолженности за аренду
куда подать иск физлицу к юр лицу по задолженности за аренду помещения. В договоре аренды в разделе по разрешению споров прописано: споры сторон ,не урегулированные путем переговоров,передаются для разрешения в арбитражный суд краснодарского края. Арендуемое помещение находится в новороссийске , юр.лицо к которому предъявляется иск зарегистрировано в Геленджике.
Можно ли подать иск в новороссийске?
Добрый день!
В вашем случае общие правила не действуют, так как вами при заключении договора уже установлена договорная подсудность. Если вы подадите иск не соблюдя ее, его возвратят. Подать исковое заявление в арбитражный суд можно в электронной форме, вам это будет даже удобнее. Если сумма небольшая, рассмотрено оно все равно будет без вызова сторон (по представленным документам). Так что ваши права здесь не пострадают.
Здравствуйте Татьяна.
Не могу согласиться со своими коллегами вполне.
По смыслу п.1 ст.34 АПК РФ арбитражными судами рассматриваются в первой инстанции дела, подведомственные арбитражным судам
Согласно ст.27 АПК РФ Подведомственность дел арбитражному суду
1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее — индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее — организации и граждане).
6. Независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела:
1) о несостоятельности (банкротстве);
2) по спорам, указанным в ст. 225.1 (Дела по корпоративным спорам) настоящего Кодекса;
3) по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
4) по спорам, вытекающим из деятельности депозитариев, связанной с учетом прав на акции и иные ценные бумаги и с осуществлением предусмотренных федеральным законом иных прав и обязанностей;
5) по спорам, вытекающим из деятельности публично-правовых компаний, государственных компаний, государственных корпораций и связанным с их правовым положением, порядком управления ими, их созданием, реорганизацией, ликвидацией, организацией и с полномочиями их органов, ответственностью лиц, входящих в их органы;
6) по спорам о защите интеллектуальных прав с участием организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими и смежными правами, а также по спорам, отнесенным к подсудности Суда по интеллектуальным правам в соответствии с ч. 4 ст. 34 настоящего Кодекса;
7) о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
8) другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Как видите договорной может быть только подсудность, подведомственность договорной быть не может.
Так вот, где географически судиться Вы считайте договорились — г.Краснодар, а подведомственность у Вас суд общей юрисдикции, т.е. районный (городской) туда и подавайте, не взирая на слово «арбитражный».
С уважением, Юрий Анатольевич.
Юрий Анатольевич! мне не понятно почему Краснодар? недвижимость находится в Новороссийске , а юр лицо(ответчик) зарегистрировано в Геленджике, собственник помещения зарегистрирован в Краснодаре , представитель собственника в Новороссийске. Если подавать иск в суд общей юрисдикции оп месту нахождения собственности - это Новороссийск , по месту регистрации предприятия ответчика -Геленджик. Уточните пож-та куда подать иск?
Здравствуйте.
Конечно, если
недвижимость находится в Новороссийске
то это исключительная подсудность, исключающая даже договорную (в договоре вы указали Краснодар), не говоря об общей, т.е. по месту нахождения ответчика.
Так, что Новороссийск и больше ни где как черное и белое.
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Это 30 статья ГПК она Ваш вопрос тоже включает в себя без сомнения.
С уважением, Юрий Анатольевич.
Александра! спасибо за ответ , но я в недоумении , потому что мой адвокат утверждает , что иск надо подавать именно в Геленджике,по месту регистрации юрлица. Что мне делать ?
Так как при заключении договора Вы установили подсудность, то подавать иск Вы можете только согласно условий заключенного договора — арбитражный суд Краснодарского края.