Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Буду ли я платить налог, если продала дом за такую же цену, за которую покупала?
Добрый день. Я продала дом за такую же цену, за которую и покупала. Дом был в собственности у меня менее 3 лет.Буду ли я платить налог? Заранее благодарю.
, Светлана, г. Березовский
Алёна Кнышова
Добрый день!
Налогооблагаемая база в вашем случае будет выглядеть как ндфл= сумма дохода(продажа)—расходы по приобретению(документально подтвержденные) *13%.
При этом имеет значение производилась ли кадастровая оценка недвижимости (если вы приобрели квартиру после 01.01.2016).если сумма дохода от продажи ниже указанной стоимости(определённой на 1.01 года, когла осуществлена регистрация права собственности на квартиру), то доход от продажи рассчитывается: кадастровая стоимость на 01.01.*0,7. Обратите внимание, что коэффициэнт может быть уменьшен законом субъекта
Таким образом, если квартира была приобретена вами до 01.01.2016(зарегистрировано право собственности), то при продаже по той же стоимости уплаты налога у вас не будет.при этом вы должны подать в налоговую декларацию
С уважением
Налогооблагаемая база в вашем случае будет выглядеть как ндфл= сумма дохода(продажа)—расходы по приобретению(документально подтвержденные) *13%.
При этом имеет значение производилась ли кадастровая оценка недвижимости (если вы приобрели квартиру после 01.01.2016).если сумма дохода от продажи ниже указанной стоимости(определённой на 1.01 года, когла осуществлена регистрация права собственности на квартиру), то доход от продажи рассчитывается: кадастровая стоимость на 01.01.*0,7. Обратите внимание, что коэффициэнт может быть уменьшен законом субъекта
Таким образом, если квартира была приобретена вами до 01.01.2016(зарегистрировано право собственности), то при продаже по той же стоимости уплаты налога у вас не будет.при этом вы должны подать в налоговую декларацию
С уважением
Максим Бондаренко
Добрый день, Светлана.
Оплате подлежит налог положительную разницу между ценой покупки и ценой продажи. Если приобрели и продали по одной цене, то налогооблагаемый доход = 0, и уплате не подлежит.
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня муж инвалид 2 группы, получил в наследство дом, мы хотим его
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня муж инвалид 2 группы, получил в наследство дом , мы хотим его продать, после вступления в наследство прошел 1 год, нужно ли будет платить налог с продажи дома?
Получится ли таким образом не платить налог?
Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально).
Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой).
Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры?
Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости).
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
Если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13%?
Здравствуйте! в 2018 году покупал машину, в договоре купли указали 200000т.р сейчас хочу продать машину но покупатель хочет указать реальную стоимость 400000т.р ! если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13% ?
Нужно ли платить какие-то налоги?
Добрый день,
Садовым домом с участком в СНТ владел с 1993 года, в 2020 поставил на учет в Россреестре и через год продал. Нужно ли платить какие-то налоги?