Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать пропущенную оплату ЖКХ с жильцов?
Здравствуйте! У нас на предприятии когда-то числился жилой многоквартирный дом который питается через сети проходящие через нашу организацию тепло электричество гвх, в 90х его данный момент его приватизировали физ лица и его обслуживает управляющая компания, но так же все платы за жкх платим мы. Можно ли взять пропущенную оплату жкх с жильцов. И как можно перевести их на то чтобы они оплачивали сами за себя. При этом все их подключение (тепло, гвс, электричество) проходит через наши узлы учета(счетчики)
Здравствуйте! Требуется наличие договорных отношений на обоюдном согласии всех сторон, либо в судебном порядке. Если требуется помощь, обращайтесь .
Здравствуйте. Соглашусь с мнением предыдущего юриста и добавлю, что в соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
«Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией».
Поскольку управляющая организация до сих пор не приступила к выполнению своих обязанностей, вы вправе обратиться в арбитражный суд на основании ст. 198 АПК РФ с заявлением о признании незаконным бездействия управляющей организации.
Соответственно, после удовлетворения указанного заявления обязанности по оплате коммунальных услуг будут возложены на управляющую компанию, а также обязанности по снятию показаний индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, занесению полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использованию их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания (подп. «ж» п. 31 Постановления Правительства №354).
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую лично обратиться к юристам нашей компании.