Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выгоняют из квартиры 2

Здравствуйте еще раз, я хотела бы дополнить предыдущий вопрос:есть трехкомнатная приватизированная квартира, 2 собственницы(мать и дочь), и, прописанный в квартире с детства, молодой человек, являющийся соответственно внуком и сыном собственниц(одна его бабушка, вторая его мама). Собственницы почти не живут в квартире, только бабушка иногда приезжает зимовать. В квартире живет только прописанный молодой человек с женой.

Напоминаю, что одна из собственниц хочет выгнать молодого человека с женой, а вторая против.

Скажите, а если собственница(которая хочет выселить) грозится, пока молодого человека с женой не будет дома, сменить замки и заложить кирпичом дверь в их спальню, чтобы они не смогли пользоваться сан-узлом и кухней(и входили через балкон), а также другими комнатами, что можно против этого предпринять?(старушка просто из ума выжила, ей 80 лет)

Показать полностью

16 сентября 2012, 15:43, Анна, г. Москва

Екатерина Харлей

Юрист, г. Новосибирск

поскольку доля в общем имуществе не выделена, супруги имеют право на проживание в квартире, потому что второй собственник(мать молодого человека) не против.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (для проживания граждан). Собственник может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать его для проживания на основании договора. Как конкретизирует ст. 30 ЖК РФ, это может быть договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга(у), а также детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В случае дальнейших препятствий старушки необходимо предъявить в суд иск о вселении, признании права пользования и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

16 сентября 2012, 15:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Тамара Филатова

Юрист, г. Москва

Анна!

В таком случае, при подаче иска о порядке пользования жилым помещением семейной парой, второй собственник и они имеют право подать иск о не чинении препятствий пользования жилым помещением. При отказе бабушкой выполнить требование добровольно следует возбуждать исполнительное производство и судебный пристав исполнитель примет соответствующие меры по исполнению решения суда.

Поэтому, Вам следует не откладывать с иском о порядке права пользования жилым помещением.

С уважением Ф. Тамара

16 сентября 2012, 16:26

Похожие вопросы

Наследство

Нужно ли отдавать ключи от квартиры жене умершего дедушки и есть ли право проживания в ней?

Умер дедушка. Хотел оформить в дарственную квартиру, процесс начали через доверенность, но не успели до конца оформить и сделка аннулировалась по причине смерти дедушки. У деда осталась жена, не родная нам бабушка, в завещание, которое никто не видел, он оставил всё ей. Бабушка не желает оформлять дарственную, но и не выгоняет пока что. Просит отдать ей дубликат ключей от квартиры и подписать какие-то документы. Нужно ли отдавать ей ключи или у нас есть обоснования пока что жить в этой квартире? В квартире живёт внучка без работы и доходов с несовершеннолетним сыном(11 лет)

19 июля, 17:49, вопрос №5007115, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если энергокомпания начислила долг по среднему и отключила свет за период отсутствия?

Живу и прописан1 ,оплату эл.энергии производил,согласно показаниям счётчика, не жил в квартире 2 года,платил вовремя по показаниям, проверок счётчика не было и информации о них не имел,в итоге компания насчитала паралельно по среднему и подала в суд,отключив мне свет .после моего приезда в компанию,на следующий день пришла поверка и проверка счётчика, в итоге заявили что подали в суд,пересчитывать не будут,идите судитесь

17 июля, 17:04, вопрос №5006082, Станислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как выделить доли детям и супругу при погашении ипотеки маткапиталом?

Квартира приобретена мамой в ипотеку до брака, мама единственный собственник. У мамы есть ребенок от первого брака. Далее мама выходит замуж, рождается ребенок от второго брака, часть ипотеки гасится за счет маткапитала. Каков алгоритм выделения долей в квартире 2 детям и мужу

16 июля, 22:30, вопрос №5005597, Юлия, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Что делать, если сожитель отказывается выселяться из квартиры?

Здравствуйте, Меня зовут Екатерина,у меня сожитель отказывается уходить когда я его выгоняю как быть в таких ситуациях?

15 июля, 10:33, вопрос №5004441, Екатерина, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить квартиру, купленную в браке, если деньги на нее дали родители мужа?

В браке прожили 15 лет,двое сыновей,в 2015 году развелись,квартира куплена в браке,подала на раздел и оказалось квартира его,моего ничего нет. Мужа родители продали дом и дали своему сыну деньги на покупку квартиры,договора не было,что дают сыну на приобретение квартиры,в сделки по покупки не участвовали,на суд принесли о продаже дом договор. Мне ничего не положено,теперь выгоняет. Как мне быть,двоих детей ему родила,мои родители делали ремонт,мебель покупали,деньгами нам помогали. Квартира оформленна на бывшего мужа,не на его родителей. Как быть? Как добиться половины?

14 июля, 14:01, вопрос №5003665, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.