Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше поступить в нашей ситуации: Мы разводимся с мужем и муж хочет оставить мне с сыном картиру, приобретенную в браке. Квартира записана на его имя, прописаны там все трое (муж, я и сын 15 лет). Как проще ему переоформить недвижимость на меня?
Здравствуйте!
заключите соглашение о разделе имущества. на его основании произведете регистрацию права на себя.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Здравствуйте. Вы с супругом можете обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе имущества, в порядке ст. 38 СК РФ. Или - составлен брачный договор, в порядке ст. 40-41 СК РФ. Нотариальный порядок и там, и там. Расценки на обе услуги уточняйте у нотариуса. Из этого и будете исходить при выборе способа решения вопроса.
Не совсем правильно, но возможно — сделать договор дарения на Вас.
Ещё дешевле можно решить вопрос в судебном порядке. При подаче иска о разделе имущества — заключить мировое соглашение, согласно которому квартира будет принадлежать Вам.
Здравствуйте! Здесь нужно действовать в два этапа. Первый это определение долей в общем имуществе супругов.
Согласно
Письма Росреестра от 31.03.2016 № 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов»
Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов должно быть нотариально удостоверено.
Далее после того как доли будут определены супруг дарит Вас свою долю.
Дарения доли также подлежит нотариальному удостоверению, а переход права государственной регистрации.
В принципе вариант самый простой и надежный.
