После ремонта ванной комнаты соседей нарушена шумоизоляция

Добрый день, Дмитрий.

Можно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они замерили уровень шумов. Если шум будет превышать предельно допустимый санитарными правилами, то нарушителя могут привлечь к административной ответственности.

Статья 6.3 КоАП Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения

Статья 6.4 КоАП Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Помимо этого можно обратиться в суд за взысканием компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Но вряд ли стоит надеться на серьёзную сумму — где- то в пределах 5000 руб.

Здравствуйте. Как вариант обратиться в в Роспотребнадзор по факту превышения уровня шума. По результатам  проверки, если уровень будет превышен, привлекут к ответственности

Статья 6.4 КоАП Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Косвенно можно также указать на ст. 30 ЖК РФ

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Мне кажется, тот уровень шума, который соседи порождают в 6 утра не может фиксироваться как превышающий уровень. Это просто сильное шипение, которое, тем не менее мешает спать.

Баданин Дмитрий

в таком случае стоит подумать над подачей иска согласно ст. 304 ГК РФ. В суде надо будет проводить экспертизу, соответствует ли уровень шума норме.

Здравствуйте.

В данном случае вы можете обратиться с иском в суд и требованием устранения данных нарушений с его стороны. Для этого потребуется провести соответствующую экспертизу, подтверждающий завышенный уровень шума в вашей квартире.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дмитрий, добрый день!

Вижу возможным следующий алгоритм действий:

1. Для начала необходимо замерить уровень шума, чтобы установить, что действия соседей нарушают п.1 ст.23 Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:

Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Для замера уровня шума в Вашей квартире вы можете обратиться в специализированную организацию (уточнить у различных экспертных организаций о возможности проведения такого исследования).

После проведения соответствующих замеров, Вы получите заключение, в котором должны быть указаны возможные причины повышенного уровня шума в вашей квартире.

2. После измерения уровня шума в квартире составьте письменную претензию и направьте ее в адрес соседа заказным письмом с уведомлением о вручении.

Рекомендую, чтобы претензию подписали и соседи других квартир, которым также может мешать шум. 
В претензии нужно указать, что систематический сверхнормативный уровень шума вызывает у вас ухудшение здоровья (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.), и попросите устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию пола. Также укажите, что в случае продолжения противоправного поведения вы будете вынуждены обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, а также с исковым заявлением в суд.

3. Параллельно будет не лишним обратить в жилищную инспекцию с жалобой на действия соседей и возникший в связи с этим сверхнормативный шум, который ухудшает Ваше состояние здоровья.

В жалобе необходимо указать все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К этой жалобе также нужно будет приложить копию заключения экспертной организации.
Данное обращение, возможно, не повлечет каких-либо ощутимых результатов, однако, впоследствии в суде, этой сыграет Вам на руку.

4. После принятия вышеуказаннхы мер необходимо подготовить исковое заявление о понуждении ответчика выполнить звукоизоляцию пола и направить его в суд.

В исковом заявлении следует указать, что нарушение конструкции пола в результате ремонта, проведенного ответчиком, ухудшило шумоизоляцию, что, как следствие, создает повышенную шумность в Вашей квартире.
В доказательства Ваших требований необходимо будет предоставить в суд все имеющиеся у вас доказательства, обосновывающие исковые требования, а именно: заключение эксперта, претензию, свидетельские показания, ответы из жилищной инспекции, а также иные имеющиеся у вас доказательства систематического нарушения тишины вашими соседями.

Это, возможно, долгий и трудоемкий путь, но, возможно, именно так Вы добьетесь успеха.

С уважением, Константин.