Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру и комнату, чтобы сделку одобрила опека?
Здравствуйте. У меня есть двухкомнатная квартира 43 кв. менее трёх лет в собственности , задействован материнский капитал. Три доли собственности по 1/3 на меня и детей. У сына есть ещё в собственности комната в общежитии(приватизирована на него). Пропустят ли органы опеки если продать комнату сына и квартиру, и купить в другой области квартиру от 43 кв. или сколько квадратов должна быть квартира минимально? Собственников будет уже четыре, можно ли будет тогда выделить большую долю на детей?
Органы опеки оформляют заключение о возможности продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним гражданам, если интересы детей будут соблюдены:
— приобретаемая квартира будет равнозначна по стоимости;
— новое жилье будет не хуже предыдущего по своим техническим характеристикам;
— на ребенка будет оформлено право собственности в размере, не меньшем, чем по предыдущему объекту недвижимости.
Спасибо, это с всё понимаю. Но меня волнует вопрос , у сына две собственности -комната в общежитии и 1/3доля в квартире. При продаже квартиры и комнаты денег не хватит, будем брать кредит ещё на двушку или трёшку от 43кв. Но тогда у сына будет только доля в квартире, одна собственность. И вот вопрос-пропустят ли так органы опеки?
у сына условия будут лучше? Органам это только и надо