Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если есть долг собственника за кап ремонт?
собственник находится в федеральном розыске по уголовному делу. в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок собственника. по решению суда несовершеннолетнего ребенка вселили в квартиру вместе с опекуном. постоянно приходят платежки по долгу за капремонт. что делать в этом случае, если собственник в бегах
Здравствуйте, Анна Владимировна Алешникова.
В данном случае необходимо платить, поскольку ребенок его родственник, и его опекун — оба они имеют право пользования квартирой.
А согласно ЖК РФ они также несут и бремя пользования квартирой, в том числе и оплату коммунальных услуг:
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 01.07.2017)Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
простите, а можно уточнить. До своего побега собственник написал завещание на своего отца, лишив в завещании своего ребенка наследства. Ребенка вселили по решению суда, так собственник сдал эту квартиру чужим людям. Ребенок и его опекун оплачивают коммунальные платежи, но долги по капитальному ремонту оплачивать не должны, так как они не собственники и их нет в завещательной массе. Почему не собственники должны оплачивать долги собственника, если они временно живут в этой квартире?
ТУт речь не о долгах, а о коммунальных услугах за потребляемую воду, газ, свет: