Квартира оформляется в ипотеку на сестру мужа (так как на меня и мужа нельзя), муж будет созаемщиком. С мужем состоим в браке. Первоначальный взнос и все платежи будут перечисляться с карты мужа, но из общего семейного бюджета.
Какие "юридические инструменты" можно применить, так чтобы претендовать на долю квартиры? (оформление расписки со стороны сестры, например или др.)
Оформите элементарный договор займа. Порядок расчётов пропишите согласно графика платежей. Ещё лучше если у сестры есть какое-то иное имущество в собственности в качестве залога. В случае если что-то пойдёт не по плану, то вы сможете взыскать деньги. Если платежи будут совершаться со счёта вашего мужа, то у сестры в любом случае возникает неосновательное обогащение, то есть ваш муж и вы сможете потребовать уплаченные деньги только за последние 3 года (срок исковой давности). Потому пусть платит сестра со своего счёта, а ваш муж в рамках договора перечисляет деньги сестре.
При варианте с договором займа, срок начинает течь с даты последнего платежа, а при неосновательном обогащении с момента выполнения соответствующего перечисления или передачи денежных средств. Вопрос лишь в том, согласится ли сестра.
P/S Если мой ответ был полезен для Вас, то нажмите, пожалуйста, плюсик в нижней части ответа.
