Если квартира приватизирована и вы являетесь собственником доли в квартире, никто вас выписать не сможет, так как вы владелец своей собственности и распоряжаетесь долей по своему усмотрению.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Как лучше поступить — решать Вам.
Варианты:
1. оставить все как есть и быть содолевиком в этой квартире. В этом случае, на мой взгляд, экономический эффект от владения собственностью отсутствует, а точнее даже отрицательный (налог на имущество вы все равно должны будете платить).
2. Предложить выкупить Вашу долю содолевику на рыночных условиях. В последствии распорядитесь денежными средствами по своему усмотрению.
3. Если содолевик не выкупает — выставить на продажу третьим лицам. Возможно цена доли не будет соответствовать половине стоимости квартиры, но здесь Вам решать, что лучше: синица или журавль.