Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик отказывается показывать МОПы и принимать претензии по благоустройству
Здравствуйте! Застройщик по электронной почте проинформировал меня об отказе показывать МОПЫ(подвал и т.п) в новостройке при акте приема передачи.Также не до конца благоустроена территория. Сказал что принять это все должна Управляющая компания + ссылается на пункт моего ДДУ , где написано , что обьект передачи строительства это только квартира.Про Мопы там ничего не сказано, то есть получается что застройщик в договоре исказил ст. 2 закона № 214-ФЗ , где прописано что обьект передачи строительства это и квартира и МОПы. Как поступить на акте приема,хочется точно убедится что подвал не затоплен, общедомовые приборы установлены, территория благоустроена.
Александр, данный вопрос в компетенции управляющей компании, это так.
Вы можете направить письменно требование предоставить вам доступ, поскольку это ваше право. Но действительно большая вероятность, что вас напарвят в управляющую компанию. Здесь надо понимать на сегодняшний день приняла ли управляющая компания дом. Как правило у Управляющая компания идет от самого застройщика, потом собственники могут ее убрать и организовать, например, ТСЖ или выбрать свою управляющую компанию.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
Дом УК не принят, будет проводится тендер от администрации района. То есть можно считать , что на момент осмотра квартиры УК еще не выберут. Письмо то я напишу, но на какой пункт закона ссылаться, чтобы мне не чинили препятствий? Хотелось бы конкретики.
Александр, можете сослаться на следующие нормы.
Для более подробной консультации — обращайтесь в чат.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна