8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каким способом можно увеличить площадь до фактической?

В 2014 году организация обратилась в суд о признании права собственности на построенный объект недвижимости. В суд пришлось обратиться в связи с отказом Администрации выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, т.к. построенный объект не соответствовал ранее выданному разрешению на строительство. Решением Арбитражного суда (А41-76792/14) требования удовлетворены, за организацией признали право собственности но объект площадью 18118,6 кв.м. Вместе с тем, данная площадь не соответствует действительности. Спустя 2,5 года выяснилось, что площадь составляет 19 516,3 кв.м.

1. Каким способом можно увеличить площадь до фактической (признать право собственности), путем подачи нового искового заявления? Если да, то что писать в обоснование требований, сослаться на техническую ошибку?

2. Как рассчитывать размер госпошлины от всего объема или от той части, которая не попала при подготовке первого искового заявления?

Показать полностью
, Анна, г. Москва

Здравствуйте.

1. Каким способом можно увеличить площадь до фактической (признать право собственности), путем подачи нового искового заявления? Если да, то что писать в обоснование требований, сослаться на техническую ошибку?

Смотря почему возникло данное несоответствие:

а) перепланировка (снос внутренних перегородок и так далее)

б) реконструкция здания — изменение его габаритов

в) техническая ошибка специалиста (в техническом паспорте все отображено верно, но каким-то образом площадь посчитана неверно)

От этого будет зависеть способ узаконивания.

2. Как рассчитывать размер госпошлины от всего объема или от той части, которая не попала при подготовке первого искового заявления?
Если иск будет содержать формулировку — как признание права на объект недвижимого имущества, размер государственной пошлины будет зависеть от цены иска (оценочной стоимости всего здания).

Но возможно есть способы решить данную проблему через кадастровую палату.

Вы можете приложить сканы документов на нежилое здание для более подробной консультации?

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие действия можно предпринять, чтобы вернуть детей в семью?
детей в семью? Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу опеки над приемными детьми. Опекун находится под домашним арестом. Приемные дети временно помещены в СРЦН. Совершеннолетняя дочь опекуна имеет генеральную доверенность, однако органы опеки отказываются отдавать детей. Насколько законен такой отказ? Может ли дочь по доверенности забрать детей из СРЦН или оформить временное представительство интересов детей? Какие действия можно предпринять, чтобы вернуть детей в семью? Также прошу подсказать, можно ли обжаловать действия опеки и в каком порядке это делается.
, вопрос №4961134, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На каком расстоянии можно парковать машину в многоквартирном доме (двухэтажном доме) в посёлке
на каком расстоянии можно парковать машину в многоквартирном доме (двухэтажном доме) в посёлке
, вопрос №4960320, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом можно освободить парковочные места?
На придомовой территории нашего дома паркуют авто водители соседнего дома .Авто стоят на парковке без движения от3дней до90дней.На проьбы освободить парковочные места для жителей нашего дома реагируют агрессивно. Каким образом можно освободить парковочные места? На придомовой территории советом дома с согласия собственников организуется закрытая парковка с установкой ограждающих устройств в виде столбиков и тросов с возможностью пользоваться всем жителям дома .Соседний дом мешает проведению работ по установке и проведению благоустройства нашего дома.
, вопрос №4958593, игорь викторович, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять часть средств материнского капитала?
Здравствуйте каким способом могу я снять пол части материнского капитала
, вопрос №4958075, Альбина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2017