Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Изменение площади дома с ошибочной на правильную
У нас много квадратных метров,но они сделаны по документам на собственность ошибочно,фактически у нас не 88 а 60квадратный метров,это дом родителей.В нём прописаны 6человек,из которых 1человек прописан в феврале этого года а второй в июне.Так же есть в собственности 11кв метров.Если мы переделаем документы на собственность на меньшие квадраты и следом соберём документы о признании нуждающимися,нас признают или откажут? Могут дать отказ из за даты изменения документа по площади,как намеренное уменьшение квадратов?
Здравствуйте, Любовь. Если все будет сделано законно, и если есть основания для внесения изменения в единый государственный реестр недвижимости — тогда это не будет намеренным уменьшением и ухужшением жилищных условий, так как фактически у вас площадь остается неизменной, просто устраняется ошибки в документах. Обращайтесь к кадастровым инженерам делайте технический план и вносите изменения в документацию и в единый государственный реестр недвижимости.
0
0
0
0
Любовь
Клиент, г. Москва
А мне дадут какую нибудь справку что ошибочно? Или если переделают документы на собственность как реконструкцию-это тоже не будет считаться как намеренным ухудшением?
соседи отторгли в свою пользу часть общего изолированного тамбура в подъезде многоквартирного дома, установив металлическую дверь и увеличив тем самым площадь своей квартиры. Моего согласия не спрашивали. Всего в тамбуре три квартиры.
, вопрос №4960016, эмилия николаевна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ИЗ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИСЛАЛИ ПИСЬМО - ЧТО НАШ ДОМ И УЧАСТОК ПОПАДАЕТ ПОД СНОС И ПРОСЯТ НАШЕ СОГЛАСИЕ ДЛЯ ВЫСТАВЛЕНИЕ НА ТОРГИ ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАТРОЙКУ. НА КАКУЮ КОМПЕНСАЦИЮ МЫ МОЖЕМ РАСЧИТАВЫТЬ. ЗАВИСИТ ЛИ СУММА ИЛИ ПЛОЩАДЬ ОТ КОЛИЧЕСТВА ПРОПИСАННЫХ В ДАННОМ ДОМЕ?
, вопрос №4957107, Ольга, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добры день ! Ситуация такая: купили квартиру в ипотеку (39 кВ) , затем частично погасили мат. Капиталом , доли детям еще не выделены . Могу ли я подарить своим двум детям свою долю в другом доме 1/2 ( 90 кв) , который больше по площади
, вопрос №4955909, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупаю квартиру у застройщика по ДДУ.
Застройщик прислал уведомление. что квартира получилась больше чем в ДДУ на 1,1 кв.м. и потребовали доплаты, т к в противном случае они не передадут квартиру. Договор предусмотрено - что площадь +/- 1 метр не доплачивается/не выплачивается - все что более в соотвествии с е=ценой метра кв. по договору подлежит доплате. Я доплатил. Застройщик пригласил на приемку. Я пришел на приемку, со специалистом. Мой специалист сделал обмеры - и стало ясно, что площадь квартиры отличается от того, что указал застройщик в уведомлении о готовности квартиры, и доплата не требовалось. Я обратился к застройщику. Они потребовали, для рассмотрения претензий по площади - замер должен быть сделан аккредитованным инженером. Я пошел и заказал замер БТИ. БТИ сделали план. По итогу на руках тех план с экспликаций - по которому расхождение с договором ДДУ +0,7 метра, и никакая доплата не требуется. Направил претензию застройщику и план. Они согласились с замером и вернули деньги. Подписал с ними акт приема-передачи с моей площадью. Теперь встал вопрос: сейчас предстоит регистрация, то что застройщик ранее зарегистрировал в ЕГРН на 0,4 кв.м. больше моего замера. У меня на руках акт приема передачи квартиры с указанной моей площадью (+0,7 м. кв. от ДДУ , -0,4 м. кв от ЕГРН)
Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать? P. S. застройщик предлагает мне самому подать заявление на регистрацию и следом сразу подать заявление на изменение технической ошибки (площади)
, вопрос №4955129, Юра, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А мне дадут какую нибудь справку что ошибочно? Или если переделают документы на собственность как реконструкцию-это тоже не будет считаться как намеренным ухудшением?
В техническом плане кадастровый инженер всегда делает такую отметку. Показывайте им техплан.