Оплата коммунальных услуг в квартире, где у меня есть доля, но я там не прописана и не проживаю

Добрый вечер! После покупки квартиры у продавца в квартире остаются вещи брата, который в данный момент там не собственник и не прописан. Забирать до сделки брат продавца их не хочет, с нами не общается. Как в Договоре купли продажи нужно прописать этот момент, чтобы после сделки не иметь проблем и меня не обвинили бы в краже и присвоении себе этих вещей?

Здравствуйте! Избил муж, пытался удушить. Ранне сидел 10 лет тому назад в тюрьме и не один раз по аналогичным статьям, был надзор снят в том году. Т. К был рецидив. Сейчас завели на него 119 статью и 112, на примерение идти не хочу, есть общий ребёнок но он не помогает и не интересуется им. Хочу узнать посадят ли его?? Боюсь выходить на улицу, живём рядом с друг другом.