Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если арендодатель не вернул залог?
Добрый вечер. Арендодатель отказывается вернуть мне депозит (залог) за квартиру. Соглашение о расторжении договора аренды уже подписано 03.07.2017, акт приема-передачи квартиры тоже, деньги мне не вернули.
Могут ли быть какие-либо проблемы, связанные с тем, что официальное уведомление о расторжении договора (в письменном виде) я направил им только 21.06.2017, хотя устно и в мессенджере предупредил 11.06.2017?
Я уже обращался к юристам. Они составили мне претензию к арендодателю и жалобы в прокуратуру, налоговую и департамент торговли и услуг. Сейчас юристы за дополнительную плату предлагают мне составить жалобу в МВД, говорят, что прокуратура и налоговая могут не сработать.
Что делать в такой ситуации? Надо вернуть залог и деньги, уже потраченные на юр. услуги.
- договор возмездного пользования - Пр~.doc
Евгений, в жалобе в полицию, прокуратуру и Федеральную налоговую службу нет никакого смысла. Сто процентов, по результатам проведенной проверки будет вынесен отказной материал и вам будет рекомендовано обратиться в суд, так как это гражданско правовые отношения. Рекомендую вам сообщить арендодателю о том, что вы планируете обращение в ФНС, возможно это приведет к каким-либо положительным результатам.
Дождитесь ответа на претензию, либо его отсутствия и обращайтесь в суд.
Добрый вечер. Арендодатель отказывается вернуть мне депозит (залог) за квартиру. Соглашение о расторжении договора аренды уже подписано 03.07.2017, акт приема-передачи квартиры тоже, деньги мне не вернули.
Могут ли быть какие-либо проблемы, связанные с тем, что официальное уведомление о расторжении договора (в письменном виде) я направил им только 21.06.2017, хотя устно и в мессенджере предупредил 11.06.2017?
Я уже обращался к юристам. Они составили мне претензию к арендодателю и жалобы в прокуратуру, налоговую и департамент торговли и услуг. Сейчас юристы за дополнительную плату предлагают мне составить жалобу в МВД, говорят, что прокуратура и налоговая могут не сработать.
Что делать в такой ситуации? Надо вернуть залог и деньги, уже потраченные на юр. услуги.
Я бы до ответа посмотрел договор. И каким образом оформлялась оплата ежемесячная?
Спасибо за ответ.
Прикрепил договор.
Я там прожил всего два месяца. Первый месяц и залог (и оплату комиссии риэлтора) я оплатил сразу при заключении договора, а за второй я перевел деньги в электронном виде с карты, так что все в истории платежей сохранилось. Иным образом (письменным), к сожалению, это никак не оформлялось.
Поскольку претензия игнорируется, советую Вам обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы гарантийного платежа. Одновременно заявите требование о взыскании судебных издержек — всех денежных средств, потраченных Вами на Юристов (прилагайте квитанции), оплату госпошлины.
Жалоба в полицию, поверьте, будет безрезультатной.
С уважением, надеюсь, что помог Вам!
Спасибо за ответ.
Я уже сообщил арендодателю о жалобе в ФНС. И ответа на претензию также нет. Арендодатель согласен на суд.
А можете прояснить, почему будут отказы?
ФНС сильно напрягаются, когда какие-либо налоги просрочишь. А здесь доходы с аренды вообще не зарегистрированы.
И по МВД - разве здесь нет мошенничества или экономического преступления?