Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно принять решение по увеличению стоимости ар.платы?
Добрый день. На данный момент у нас ком.услуги не включены в ар.плату. Сейчас арендодатель предлагает включить ком.услуги в арендн.плату и увеличение будет на 8,4%. На сколько %-ов по практике приемлемо увеличение ар.платы и стоит ли соглашаться на фиксированную ар.плату (аренда+кому.услуги)?
Как правильно принять решение по увеличению стоимости ар.платы?
ч. 3 ст. 614 ГК РФ Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
У вас был заключен договор аренды? Обычно в нем прописываются права и обязанности наймодателя (это собственника) и нанимателя (это вас)
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендодатель вправе требовать от Арендатора оплату коммнуальных услуг.
Но обычно в договоре аренды прописывают, что арендная плата составляет столько то рублей в месяцев и отдельным пунктом, что арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи на основании выставленных ресурсоснабжающими организациями документов. Квитанции об оплате предъявляются арендатору.
Этт вариант лучше, чем устанавливать фиксированный размер арендной платы.
Добрый день. Пришел ответ от МВД о принятии в гражданство РФ. Информация о принятом решении внесена в базу. Нужно ли ждать бумаги в МВД по прописки, чтобы принять присягу или если есть решение в базе, то никаких документов ждать не нужно ?
, вопрос №5011846, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как избежать увеличения алиментов с 16.5% до 25% после совершеннолетия первого ребенка
Есть две бывшие жены, от каждой ребенок. Получают 33% алиментов. Одному ребенку исполняется 18 лет. Вторая жена сказала, что будет подавать на увеличение алиментов с 16.5 до 25%.
Какие есть методы, чтобы ей не присудили увеличение алиментов, а осталось так же 16.5%?
, вопрос №5009973, Евгений, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента вступает в силу решение, об изменение размера алиментов и с какого момента можно обращаться с этим решением к судебным приставам? 7 июля вынесли решение об увеличении алиментов, когда моя дама может обратиться к приставам с этим решением?
, вопрос №5009883, Дмитрий Дмитрий, г. Комсомольск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Написала запрос в фнс, чтобы узнать ставку налога на апартаменты по адресу Москва, ул. Новоостаповская д.20. Хотела понять, ставка 0,5% или 2%. Получила вот такой ответ от фнс:
«Согласно Закону г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество
физических лиц» (далее - Закон) в отношении прочих объектов налогообложения, ставка налога определена в размере 0,5 процента кадастровой стоимости
объекта налогообложения.
В случае, если объект налогообложения включен B перечень,
определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса
составляет 1,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.
Налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения,
расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с
пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем
вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, уплачивают налог в размере, определяемом
в соответствии с порядком, установленным частью 7 статьи 4 Закона, при условии,
что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим
условиям:
1) нежилое помещение расположено в здании, включенном в реестр
апартаментов. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются
Правительством Москвы;
2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров;
3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения
по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не
менее 100000 рублей;
4) нежилое помещение не является местом нахождения организации;
5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком
предпринимательской деятельности.
При этом здание подлежит включению в реестр апартаментов на
основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам,
Оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания.
Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы.
Одновременно сообщаем, в соответствии со статьей 408 Кодекса сумма
налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода
(календарного года).
Для всех имущественных налогов установлен единый срок уплаты - не
позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом
(календарным годом), в составе единого налогового платежа».
По сути прислали выписку из законодательства вместо ответа на вопрос.
Правильно ли я понимаю, что ставка 0,5%?
, вопрос №5006000, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте. Семья сына готовится к разводу. В браке куплена в ипотеку квартира и использован мат капитал на первого ребенка (4,5 года). приняли решение продать в браке и нотариально зарегистрировать досудебное соглашение. Сын не знал как выделять долю на ребенка и в МФЦ вместо выделения доли пропорционально маткапиталу (на тот момент 524 528 рублей и купленная квартира стоимостью 3,1 млн руб) выделил 1/3 на ребенка. 1/3 на жену и на себя. продать квартиру пока в браке им посоветовал риэлтор, чтобы не было проблем с опекой и судами. как правильно зафиксировать предстоящую продажу так, чтобы потом каждый из супругов не претендовал на долю другого после развода. прописывается ли сумму или только доля от суммы.
, вопрос №5005925, Татьяна, г. Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ну здесь либо соглашаетесь либо, спорите, либо переезжаете.
Это не жилое помещение?