8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно принять решение по увеличению стоимости ар.платы?

Добрый день. На данный момент у нас ком.услуги не включены в ар.плату. Сейчас арендодатель предлагает включить ком.услуги в арендн.плату и увеличение будет на 8,4%. На сколько %-ов по практике приемлемо увеличение ар.платы и стоит ли соглашаться на фиксированную ар.плату (аренда+кому.услуги)?

, Алина, г. Москва

Как правильно принять решение по увеличению стоимости ар.платы?

ч. 3 ст. 614 ГК РФ Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

0
0
0
0

Ну здесь либо соглашаетесь либо, спорите, либо переезжаете. 

Это не жилое помещение? 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Алина!

У вас был заключен договор аренды? Обычно в нем прописываются права и обязанности наймодателя (это собственника) и нанимателя (это вас)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

0
0
0
0

Добрый день

Арендодатель вправе требовать от Арендатора оплату коммнуальных услуг.

Но обычно в договоре аренды прописывают, что арендная плата составляет столько то рублей в месяцев и отдельным пунктом, что арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи на основании выставленных ресурсоснабжающими организациями документов. Квитанции об оплате предъявляются арендатору.

Этт вариант лучше, чем устанавливать фиксированный размер арендной платы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нужно ли ждать бумажное уведомление из МВД для принятия присяги при наличии решения в базе?
Добрый день. Пришел ответ от МВД о принятии в гражданство РФ. Информация о принятом решении внесена в базу. Нужно ли ждать бумаги в МВД по прописки, чтобы принять присягу или если есть решение в базе, то никаких документов ждать не нужно ?
, вопрос №5011846, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить размер алиментов 16.5% после совершеннолетия старшего ребенка?
Как избежать увеличения алиментов с 16.5% до 25% после совершеннолетия первого ребенка Есть две бывшие жены, от каждой ребенок. Получают 33% алиментов. Одному ребенку исполняется 18 лет. Вторая жена сказала, что будет подавать на увеличение алиментов с 16.5 до 25%. Какие есть методы, чтобы ей не присудили увеличение алиментов, а осталось так же 16.5%?
, вопрос №5009973, Евгений, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С какого момента вступает в силу решение суда об изменении размера алиментов?
С какого момента вступает в силу решение, об изменение размера алиментов и с какого момента можно обращаться с этим решением к судебным приставам? 7 июля вынесли решение об увеличении алиментов, когда моя дама может обратиться к приставам с этим решением?
, вопрос №5009883, Дмитрий Дмитрий, г. Комсомольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какая ставка налога на апартаменты в Москве?
Добрый день. Написала запрос в фнс, чтобы узнать ставку налога на апартаменты по адресу Москва, ул. Новоостаповская д.20. Хотела понять, ставка 0,5% или 2%. Получила вот такой ответ от фнс: «Согласно Закону г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц» (далее - Закон) в отношении прочих объектов налогообложения, ставка налога определена в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения. В случае, если объект налогообложения включен B перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса составляет 1,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения. Налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, уплачивают налог в размере, определяемом в соответствии с порядком, установленным частью 7 статьи 4 Закона, при условии, что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим условиям: 1) нежилое помещение расположено в здании, включенном в реестр апартаментов. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются Правительством Москвы; 2) площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров; 3) кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 100000 рублей; 4) нежилое помещение не является местом нахождения организации; 5) нежилое помещение не используется налогоплательщиком предпринимательской деятельности. При этом здание подлежит включению в реестр апартаментов на основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам, Оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания. Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы. Одновременно сообщаем, в соответствии со статьей 408 Кодекса сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода (календарного года). Для всех имущественных налогов установлен единый срок уплаты - не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом), в составе единого налогового платежа». По сути прислали выписку из законодательства вместо ответа на вопрос. Правильно ли я понимаю, что ставка 0,5%?
, вопрос №5006000, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру с долей ребенка и разделить средства при разводе?
здравствуйте. Семья сына готовится к разводу. В браке куплена в ипотеку квартира и использован мат капитал на первого ребенка (4,5 года). приняли решение продать в браке и нотариально зарегистрировать досудебное соглашение. Сын не знал как выделять долю на ребенка и в МФЦ вместо выделения доли пропорционально маткапиталу (на тот момент 524 528 рублей и купленная квартира стоимостью 3,1 млн руб) выделил 1/3 на ребенка. 1/3 на жену и на себя. продать квартиру пока в браке им посоветовал риэлтор, чтобы не было проблем с опекой и судами. как правильно зафиксировать предстоящую продажу так, чтобы потом каждый из супругов не претендовал на долю другого после развода. прописывается ли сумму или только доля от суммы.
, вопрос №5005925, Татьяна, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2017