Как рассчитывать будет нотариус нашу сделку?

Здравстуйте,подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Нашёл для покупки квартиру,но она по закону наследования разделена на четверых человек,трое из которых двоюродные братья и четвертый не указан в каком родстве состоит(один из этих родствеников инвалид) скороее всего не сможет быть лично на сделке.В наследство вступили спустя пол года еще не прошло 3-5 лет.Они хотят быстро продать долями и без уплаты налога.Есть ли риски что у двоюродных этих родствеников найдуться и родные, и в дальшем будут с ними проблемы у покупателя квартиры. Подскажите пожалуста насколько безопастны такие сделки и стоит ли вообще с такой недвижимостью связываться. Заранее благодарю Вас за ответ.

Здравствуйте. После смерти отца мы с единоутробные братом и единокровной сестрой вступили в наследство на дом и земельный участок, по 1/3 каждому. Мы с сестрой в регионе нахождения объектов недвижимости не проживаем, имеем намерение их продать, о чем брату было направлено нотариальное уведомление и наши с сестрой письма. Ответ не поступил по прошествии 2 месяцев. Брат имеет свою недвижимость в другом городе, где и проживает с семьёй, общий объект использует как дачу, проживает там периодически, оплачивает счета. Мы там не живём и не приезжаем. Нотариус по месту нахождения ОН отказывает в оформлении сделок о продаже наших долей, хотя есть покупатель и на руках имеются нотариальные уведомления, что ответ от брата не поступил. Нотариус мотивирует это тем, что брат может оспорить сделку в суде и покупатель останется ни с чем. Какие наши дальнейшие действия?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы нужны для продажи дома с землей которые находятся на территории ЛНР? В росреестре не указана кадастровая стоимость недвижимости, нужна ли оценка? И сколько будет стоить оформить сделку по продаже дома и земельного участка?

Собираюсь покупать авто у владельца, наткнулся на следующую ситуацию: - машина находится в РФ. Собственник в данный момент живет за границей и не будет присутствовать на сделке; - собственник готов оформить сделку через Госуслуги (ЭДКП) + с платежом с аккредитивом; - у авто бумажный ПТС. Машину будет показывать друг собственника. Собственник готов оформить на друга доверенность. Возможно ли оформить сделку следующим образом: - электронный договор купле-продажи через Госуслуги (ЭДКП) с собственником + платеж с аккредитивом на имя собственника; - доверенность от собственника на друга для подписи в бумажном ПТС? Получается, что договор будет с собственником через Госуслуги, что исключает наличие ограничений на авто и собственнике (так как процедуру может инициировать на Госуслугах только собственник, а при наличии ограничений ему не даст это сделать). Но подпись в ПТС будет ставить друг собственника по выданной на это право доверенности. Не будет ли проблем в ГИБДД с постановкой на учет? Полагаю, что в ГИБДД нужно будет сдать и оформленную доверенность.

Тема: Отмена генеральной доверенности на перекупщиков авто и защита от коммерческого утилизационного сбора. Здравствуйте! Прошу проконсультировать по ситуации с ввозом автомобилей на мое имя в рамках параллельного импорта. В июне 2026 года я согласилась на подработку — помогать автосалону оформлять автомобили на свое имя. Меня уверяли в том, что подработка официальная и я буду оформлена по тк (в итоге меня так и не оформили), а также в законности всей этой схемы. Для этого я подписала на сотрудников нотариальные доверенности и ходила с ними в сбер кассу оплачивать коммерческий утиль сбор (я просто сидела с паспортом в сбербанке, деньги вносили сотрудники салона). В тот момент меня не уведомляли о том, за сколько машин они оплачивают утиль сбор. Реальные финансовые риски, скрытые налоги и то, что на меня попытаются тайно оформить сразу 7 дорогостоящих машин, мне никто не разъяснил. Я не понимала юридических последствий этих действий. Узнавала о количестве машин уже только у нотариуса, когда меня просили сделать доверенности. Также все ДКП и другие документы они подписывали сами моей подписью без моего присутствия. Также все остальные машины помимо одной не числятся ни на госуслугах, ни в гибдд и в элптс стоит статус "незавершенный". Что сделано на данный момент: По первой машине сделка полностью закрыта и снята с моего учета в ГИБДД (на Госуслугах горит серым, в Налог.ру статус «не действителен»). У меня на руках остались два зеркальных бумажных ДКП (покупка за 9,3 млн руб. и продажа за 9,3 млн руб.). Осознав масштаб махинаций, 24 июня 2026 года я официально аннулировала все доверенности у нотариуса, данные внесены в реестр ЕИС нотариата. Сотрудников салона я уведомила и ушла в полный игнор. Менеджеры салона в панике пишут мне, что на мое имя уже подан ввоз еще на несколько машин и ими не оплачен утиль сбор (мол все это упадет на меня). Угрожают штрафами и налогами, психологически давят. Автомобили сейчас заблокированы на таможенном складе, салон требует от меня приехать к ним и дать новую доверенность, пугая миллионными штрафами. Я уже направила официальные электронные обращения через сайты ФТС и ГИБДД с заявлением о том, что доверенности отменены, согласия на последующий ввоз и регистрацию машин я не даю и прошу запретить любые действия без моего личного присутствия и оригинала паспорта. Мои вопросы к юристам: По первой проданной машине (9,3 млн руб.): если в 2027 году я подам декларацию 3-НДФЛ и заявлю налоговый вычет по расходам на основании двух моих зеркальных ДКП, будет ли налог равен 0 рублей? Могут ли возникнуть претензии со стороны ФНС из-за того, что деньги в кассу физически вносила не я? По остальным 6 машинам, которые сейчас зависли на таможне: могут ли ФТС или налоговая взыскать с меня коммерческий утильсбор, пошлины или штрафы, если я продолжу полностью игнорировать автосалон и никуда не поеду? Обезопасят ли меня от подделки ДКП со стороны автосалона мои уже отправленные веерные запреты в ГИБДД и ФТС? Имеет ли смысл сейчас дополнительно идти в полицию, если реального ущерба мне пока не нанесено?