Может ли собственник продать приватизированную квартиру, при наличии прописки ребенка?

Здравствуйте. Могу ли я заселится в квартиру с несовершеннолетним ребенком к бывшему мужу. Квартира приобреталась в браке. Ребенок живет со мной, снимаем квартиру. Собственного жилья нету. Отец сына собственник квартиры, мы там прописаны. Сейчас в той квартире прописаны ещё его новая жена и младенец. Квартира трехкомнатная. Хочу решить вопрос раздела имущества, без суда. Какие права я имею сейчас.

Я мать погибшего на СВО, открылв наследственное дело. Мне нужеа справка о прописки моего сына на момент гибели, но справку или выписку из домовой книги, мне отказываются выдавать. Документ мне нужен в воинкомат, в соц отдел. Почему мне не выдают, я являлась собственником в этой квартире иипрописанной в ней же? К кому мне идти?

Я и мой брат являемся совладельцами квартиры в Набережных Челнах. Если я подарю Ему свою долю квартиры, чтобы он стал полным собственником и он продаст эту квартиру в ближайшее время, нужно ли ему платить налог с продажи?