Здравствуйте
У нас есть кадастровый план границ, эти границы есть на кадастровом общем плане, есть номер участка.
Скажите пожалуйста, чтобы нам сделать межевание, надо ли согласовывать границы с соседями?
И соседям, надо ли им согласовывать с нами свой проект межевого плана, если у нас границы уже определены.
С уважением Николай Иванович
Добрый вечер, уважаемый Николай Иванович. При межевании земельного участка, если оно у Вас не проводилось до этого, в обязательном порядке необходимо согласовать границы с соседними участками. Если Ваши соседи будут проводить межевание после Вас, когда границы Вашего участка уже будут определены, тогда в согласовании с Вами уже нет необходимости. Межевание проводит кадастровый инженер по контрольным точкам границ Вашего участка.
Добрый вечер, уважаемый Николай Иванович! Если у Вас нет границ, которые вынесены в натуру, то есть не установлены границы вашего ЗУ и соседей, необходимо пригласить кадастрового инженера и он все выполнит, как требует законодательство.
Ничего не понятно, в какую натуру?
У меня есть границы своего земельного участка и границы есть на едином кадастровом плане, у соседей нет. Так вот вопрос в том, что надо ли при таких условиях согласовывать границы?
Прежде чем вызвать кадастрового инженера, я хочу узнать нужно ли согласование с соседями нам и им? Ответ ничего не дал.
Уважаемый Николай Иванович! Не сердись! Согласование границ при межевании участка обязательно, но вы пишите, что у вас есть границы на едином кадастровом плане, а эти границы должны быть еще на местности, которые устанавливает кадастровый инженер.
Порядок определения границ земельного участка
Порядок определения границ регламентирован статьями 39, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Определением границ земельного участка занимаются кадастровые инженеры инженерами по заказу государственных органов и путем заключения договора с любым заинтересованным лицом.
При формировании участка его границы определяются в ходе проведения процедуры межевания, результатом которой является межевой план. Межевой план содержит картографическое изображение границ участка с привязкой к границам соседних участков, а также письменное описание координат границ.
То есть то, что у нас уже есть план границ, который есть на едином кадастровом плане это ничего не значит? И надо заново определять границы и согласовывать с соседями?