Может ли ДКП на квартиру иметь одновременно и силу расписки о получении денег?
Добрый день!
Продаем квартиру через агентство недвижимости. Я-продавец.
Юрист+риэлтор составили договор.
Пункт об оплате звучит так:
"5. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости «КВАРТИРЫ»:
«КВАРТИРА» продана «ПОКУПАТЕЛЮ» за 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей. Вся сумма в размере 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей была уплачена «ПРОДАВЦУ» «ПОКУПАТЕЛЕМ» до подписания «ДОГОВОРА» за счет собственных денежных средств. «ДОГОВОР» одновременно имеет силу расписки о получении вышеуказанной суммы «ПРОДАВЦОМ» и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными или финансовыми документами, в том числе рукописными".
Вопросы:
1) Можно ли трактовать, что я продавец 2 раза получила сумму 803 тр? (он уплатил, а потом еще я получила).
2) Можно ли вообще убрать предложение, что договор является распиской? Ведь и так написано, что деньги уплачены.. Зачем в этом случае нужна расписка?
3) Будет ли лучше, если написать без глаголов. "Цена квартиры 803тр." И потом уже упомянуть про расписку.
4) Обязательна ли расписка при сделке купли-продажи?
5) Как написать этот пункт верно, чтобы четко было ясно что действие передачи денег было ОДНО?
