Застройщик требует доплату за 0, 8 метра

Здравствуйте. Купили с женой(напополам) 2-х комнатную квартиру по переуступке в ипотеку причём у физлица но через менеджеров застройщика. Дом будет уже сдан в декабре 2016, а документы на регистрацию сдавали в марте 2017-го. 2 с половиной месяца ждали, потом оказалось что по замерам пиба площадь увеличилась на 0.8 метра и нам нужно доплатить почти 45 тысяч. Застройщик РосСтройИнвест. В договоре прописано что на момент подписания договора всё расчёты с застройщиком произведены полностью. Договор составлен и подписан 11-го марта 2017-го года.

За сколько метров застройщик вправе требовать доплату и правомерно ли это требование ?

Показать полностью

22 июня 2017, 18:59, Александр, г. Санкт-Петербург

Светлана Казакова

Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр! В договоре обычно присутствует пункт о взаиморасчетах по результатам обмеров. В договоре указана проектная площадь и она уточняется при проведении фактических обмеров. Данные положения необходимо смотреть не в договоре уступке, а в первоначальном договоре участия в долевом строительстве между вашим продавцом и застройщиком. Как правит, доплата прописана у всех застройщиков, у кого-то полностью, исходя из стоимости кв.м. и разницы площадей, у других предусматривается порог, например, при увеличении больше, чем на 0,5 кв.м взаиморасчеты производятся, а при увеличении меньше, чем на 0,5 — нет.

На сколько увеличилась квартира, на столько и в праве требовать, при условии, что это прописано в вашем договоре.

22 июня 2017, 22:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У дома недавно закончилась гарантия от застройщика и в суд собственник подал именно после окончания гарантии на дом от застройщика

Многоквартирный дом. Собственник квартиры подал в суд на залитие. У дома недавно закончилась гарантия от застройщика и в суд собственник подал именно после окончания гарантии на дом от застройщика. Меня поставили ответчиком в этом судебном деле. После окончания гарантии на дом от застройщика, должен быть ответчиком застройщик или собственник квартиры?

02 июня, 20:04, вопрос №4972358, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

За 12 часов за каждый отработанный день или по 8 часов?

Добрый день, в связи с заключением врача была переведена на лёгкий труд. Ранее работала по графику 2/2/3, 12 часов, оплата почасовая 270 рублей. Сейчас работаю по графику 5-ти дневки (все праздники и выходные дома), и время работы 8 часов, оплата так и осталась почасовой 270 рублей. Среднемесячная заработная плата составляет менее 200 рублей. Как будет выплачиваться зарплата, чтобы не нарушались права и гарантии беременных? За 12 часов за каждый отработанный день или по 8 часов? Поскольку разница по оплате между 8-часовым и 12-часовым рабочим днём существенная, иногда выходит и в 30 тысяч рублей, включая различные доплаты относительно рабочего процесса, которые я также выполняю в полном объеме и мере.

01 июня, 12:04, вопрос №4970852, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли требовать 3% неустойки за просрочку доставки мебели, если в договоре указано 0,3%?

Здравствуйте. В договоре купли-продажи мебели сказано о 0,3% неустойки за каждый день просрочки. Могу ли я требовать 3% за каждый день просрочки?

30 мая, 13:11, вопрос №4969455, Тебазова Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли требовать закрытия мебельной мастерской из-за сжигания отходов?

В здании, которое находится в 9 метрах от моего дома, располагается мебельная мастерская (индивидуальный предприниматель). ИП не считается с жителями частных домов - сжигает отходы производства. Можно ли требовать закрытия мастерской?

28 мая, 23:44, вопрос №4967841, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Бухгалтерский учет

Что делать, если в едином пособии отказали из-за нулевого дохода супруга?

Здравствуйте, что делать если отказывают в едином пособие , причина отказа доход меньше 8 мрот!налоговая выдает сведения о доходах в пфр за 2025 года а за 2026 год 0р. Хотя супруг официально трудоустроен и есть справка 2 НДФЛ за 2026 год!Пенсионный фонд отказывается принимать на бумажном носители, утверждая что нужен ответ с налоговой электронный,чтобы данные подтянулись. Супруг работает официально у Индивидуального предпринимателя и бухгалтер утверждает что сейчас с 2026 года новая автоматическая система налогооблажения и они не сдают отчет в налоговую,все сейчас автоматически происходит. В налоговой на мой вопрос почему в пфр приходят сведения что у супруга за 2026 год доход 0,ничего не сообщают. Сказали писать обращение. Как быть )если суммировать доход мужа за расчетный период для единого пособия доход выходит чуть более 218000 р,что выше 8 мрот!

28 мая, 11:17, вопрос №4966425, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.