Я купила квартиру в браке. Как я могу обезопасить себя от наследников супруга? У него от первого брака сын. Может ли супруг оформить дарственную на моё имя?
Если квартира, приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов независимо от того на имя кого из них оформлена. Т. е Ваш муж может подарить Вам свою 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Но, сначала, если квартира оформлена сейчас на Вам, Вам нужно заключить соглашение об определении долей у нотариуса, затем заключить договор дарения 1/2 доли. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Ваш муж после регистрации перехода права собственности в россреестре перестанет быть собственником и соответственно, его доля уже не будет включена в наследство.
Налог Вам платить не придется.
П. 18.1 ст. 217 НК Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
