Купили квартиру. Бывшие жильцы уже 4 месяца не выписываются, один взрослый и 2 несовершеннолетних. Можно ли выписать их через суд, как написать заявление, какие необходимо предоставить документы в суд?
Добрый день. Заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Обращайтесь к юристу, если будет нужна помощь с иском. Иск можете заявить по последнему известному Вам месту жительства ответчика. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Перечень документов может отличаться (универсального перечня не существует).
Здравствуйте.
Да Вы вправе признать их признать утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, при этом место жительство их указываете согласно регистрации.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
Здравствуйте Зульмира! Бывших жильцов возможно выписать только в судебном порядке. Для этого собственник квартиры должен подать в суд исковое заявление об их выселении. Адрес ответчиков указать по прописке. Так как их место жительство неизвестно, то суд как правило назначает таким ответчикам адвоката, выносит решение о снятии их регистрационного учета. Вам необходимо приложить к исковому заявлению копии документа о собственности, домовой книги, а также справку от старшей домой заверенную печатью жэу или тос, о том что ответчики по указанному адресу фактически не проживают, и указать с какого периода. Также приложить квитанцию об оплате госпошлины. Чтобы суд принял ваш иск, желательно обратиться к адвокату для его грамотного составления.
Лучший вариант, конечно, узнать зарегистрировались ли они уже где-нибудь, чтобы исключить ошибку вашей паспортистки. В настоящее время при регистрации в другом месте, с предыдущего места регистрации снимают автоматически. Если вы говорите, что они уже 4 месяца не снимаются с учета, значит у н/летних могут быть проблемы с закреплением к школе, к поликлинике. Но если у вас совсем нет возможности узнать эту информацию, тогда нужно обращаться в суд. Имейте ввиду, что в случае ошибки паспортистки, судебные расходы ответчик вам не вернет. За составлением иска можете обращаться SNPogodina@yandex.ru, либо https://vk.com/club112322414
