Может ли директор УК штрафовать за пользование бассейном?

Здравствуйте, прошу проконсультировать

Такие вопросы:

Может ли наложить штраф директор УК( он так себя называет)за пользование бассейном и подать в суд за неуплату поддержки? Мы его не выбирали, проживает на территории дома, болгарин, мы у него покупали студию, в прошлом году отказались платить поддержку, т.к ранее платили ему и он не давал никаких документов,( ордеров или квитанций) и не предоставлял сведения о расходовании собранных денежных средств, требовал отдавать деньги лично ему, или класть на его счёт, естественно налоги он тоже не платил. Мы провели в прошлом году собрание жильцов, на которое он не явился, приняли решение подать на него в налоговую и в общину, что и было сделано, наняли адвоката. Он в ноябре провел своё собрание, на котором не присутствовали жильцы дома, т.к. в это время никто уже не отдыхает, приняли какие-то решения, исполнения которых он сейчас с нас требует. Я еще не прилетела в Болгарию, но там мои дети над которыми он издевается, запугивает их, не даёт пользоваться бассейном. Говорит им, что меня будут судить, е если они искупаются, то наложит на них штраф. Под давлением всех этих разбирательств он все-таки оформился, завел счёт, но это произошло в конце года, когда никого там не было, никаких договоров я с ним не подписывала и его мы не выбирали, все происходит без нашего участия. Имеет ли он такое право, вот так себя вести?