Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли новый застройщик требует доплату за стоимость квадратного метра?
Правомерно ли новый застройщик (старый обанкротился) требует доплату за стоимость квадратного метра?
Здравствуйте, Владимир.
Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр «Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения»
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30.12.204 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора долевого участия в строительстве может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России.
Согласно утвержденному Приказу понижающий коэффициент принимается равным:
— для лоджий — 0,5;
— для балконов — 0,3;
— для террас — 0,3;
— для веранд — 1,0.
Приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
http://www.consultant.ru/law/h...
© ���������������, 1997-2017