Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить доли собственности в квартире, приобретенной с использованием мат капитала?
Здравствуйте! Находясь в браке, я приобрела квартиру с использованием мат. капитала, деньги на квартиру дали мои родители с продажи своей квартиры (документы имеются) и я доложила недостоющую сумму (400 тыс.) мат. капиталом. Сделка была нотариальной и доли сразу я не выделила, квартиру оформила на себя. Муж писал согласие при нотариусе что согласен что я покупаю квартиру. Писала обязательство по которому обязуюсь выделить доли членам семьи. В данный момент с мужем мы разводимся, и он говорит что ему полагается 1/4 доли в данной квартире и что он будет на ней проживать и может привести любого человека на свою долю. Отказываться от доли в пользу ребенка он не собирается. Старший ребенок не его, от него только второй ребенок. Как обезопасить права детей в данной ситуации? Какую долю я могу ему выделить и обязательно ли выделять ему долю? Заранее, спасибо за ответ.
Здравствуйте!
выделить должны. размер доли определяется соглашением, но делится может доля пропорциональная размеру МК в стоимости квартиры, т.е. например, квартира приобретена за 1,8 млн. рублей, размер МК в ней 1/4, которую Вы делите между всеми членами семьи во исполнение нотариального обязательства. т.о. эту 1/4 поделите еще на 4-х и получит он 1/16, при условии, что сможете доказать дарении лично Вам родителями денег.
Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
22 июня 2016 г.
ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРАВА
НА МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ
…
13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
пользоваться долей (приводить жить кого-то) он сможет только с согласия совладельцев.