Приоритет в разделении показаний теплового счетчика
Добрый день, уважаемые юристы.
Наш дом имеет один тепловой счетчик на отопление.
В доме есть владельцы жилых и нежилых помещений.
Начисление оплаты за отопление владельцам нежилых помещений производит поставщик услуги - Теплосеть. У них прямые договора, разные методики начисления за отопление - по нормативу, по оказанию счетчика и тп. Потом полученная сумма в Гкал по нежилым помещениям вычитается Теплосетью из показаний счетчика и сообщается ЖРЭУ. ЖРЭУ делит оставшееся между собственниками жилых помещений.
При такой методике расчета, все погрешности, ошибки ложатся на плечи собственников жилых помещений. Например, скрытые теплопотери на отопление подвала.
В результате, мы платим на 20...30% больше, чем установленные Горуправой нормативы.
Попытки привести расчеты к одной методике с помощью прокуратуры к положительному результату не приводят.
Говорят, все правильно. Сейчас направили запрос на ознакомление с результатами проверок.
1. Имеем ли мы право изучить договора с собственниками нежилых помещений ?
2. Правомерна ли изложенная методика начисления оплаты за отопление одновременно двумя организациями ?
3. Почему Теплосеть имеет преимущественное право на вычитание получившихся данных из общих показаний по собственникам нежилых помещений, а не наоборот ?
4. Где получить данные об отапливаемых площадях по нежилым помещениям, общей площади, если ЖРЭУ их не сообщает ?
5. Какие дальнейшие шаги предпринять ?
