8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Как затребовать документацию для восстановления воздуховода

Здравствуйте.

Приобрели квартиру три года назад.

Этой зимой вызванные техники из УК обнаружили, что у нас на кухне урезан короб воздуховода.

Нам прислали уведомление по почте из УК с требованием вернуть воздуховод, как было по плану.

Мы отправили заказное письмо с уведомлением, чтобы нам прислали техническую документацию, план дома - как именно восстанавливать.

Ответа не было, план не дают,

прислали второе уведомление, по которому мы или восстанавливаем за неделю, или они передают дело в суд.

Предлагают восстановить через из аффилированную контору по ремонту, "все так делают, а мы потом примем".

Наши действия? Как нам получить бумагу, в связи с которой проводить ремонтные работы? Что это должо быть - акт? Что, если плана дома нет в УК?

Как составить новое правильное письмо с требованием?

Показать полностью
  • IMG_3749
    .jpg
, Ксения, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ксения! Здравствуйте! Вопрос явно технического характера, а точнее компетенция строителя — эксперта.

на кухне урезан короб воздуховода.

Интересно, из каких это СНиПов они такое «вывели»?

По уму Вам стоит просто мотивированно ответить на уведомление УК.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

Уважаемый Михаил!

Вот и нам это интересно)

Потому что хоть по закону мы и обязаны его восстановить, но хотелось бы все бумаги, на основании, собственно, чего и как!

Уважаемая Ксения! В дополнение на Ваше уточнение: если Вы сами короб не трогали, ничего не переделывали (мы не говорим сейчас о переустройстве — ст.ст.25-29 Жилищного кодекса РФ), все работал и все было хорошо — в чем вопросы?

По уму мотивированно ответить, ну может строителя- эксперта привлечь (если знакомый есть, на чай пригласить, чтоб посмотрел)

0
0
0
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Ксения!

Не совсем понятно, какой именно короб воздуховода урезан? 

Если это внутриквартирное имущество, то за него УК ответственности не несет, а несет сам собственник. А вот если общедомовое имущество, то тогда действительно в дело вступает УК. которая вправе через суд потребовать восстановить все, как было по проекту. Насколько я понял, проблема только в том, как установить это «как было». 

Вы вправе знакомиться в УК со всей технической документацией на многоквартирный дом. Она должна храниться у нее. Прямой нормы в законодательстве, конечно, нет, в которой бы указывалось, что собственник вправе знакомиться с технической документацией на многоквартирный дом. Но это происходит из самого смысла жилищных отношений и смысла права собственности. УК данная документация не принадлежит. УК лишь использует ее для управления домом, поэтому документация и хранится у УК. В случае смены УК техническая документация на многоквартирный дом должна быть передана другой УК или же самим собственникам. Так что УК лишь временно на период управления домом пользуется технической документацией, но никаких прав на нее не имеет. Так что Вы совершенно справедливо можете требовать от УК техническую документацию.

С Уважением,
Олег Рябинин.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

Это венткороб на кухне.

Который мы даже согласны восстановить, но - на основании - чего? Какого документа? ТК уведомление верните как было - явно не то основание, - а как было?

Который мы даже согласны восстановить, но — на основании — чего? Какого документа? ТК уведомление верните как было — явно не то основание, — а как было?

Ксения

Вы все правильно сделали, направив требование с уведомлением о предоставлении тех.документации.

В случае не предоставления Вам тех.документации, как вариант, можно написать жалобу в жил.инспекцию. Но, я думаю, можно сначала позвонить в УК и уточнить этот момент — может просто Ваше письмо потеряли?

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Чтобы устроиться на серьезную работу, нужен военный билет
Здравствуйте! Несколько лет назад потерял военный билет, после сменил место жительства и регистрации. Группа годности "В" ездил в военкомат . (Заболевание : Атопический дерматит) Восстановление билета по новому месту жительства остановилось на донесении документов и уплате штрафа.. никаких писем с военкомата не приходит . Чтобы устроиться на серьезную работу , нужен военный билет.. Велика ли вероятность что меня признают годным, и разве атопический дерматит это не категория "Д" Мне 36 лет
, вопрос №4086083, Александр, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Насколько грамотно он составлен?
Здравствуйте! При поступлении в медицинский колледж был заключен договор о целевом обучении. Сейчас уже отработала пол года, но есть два момента 1. У меня есть проблема с сухожилиями руки, конкретно травма. Требуется две операции долгое восстановление. За эти пол года сделала два но из за работы и нагрузки на руку после операции были осложнение что усугубило ситуацию. 2. Я планирую уехать поступать на высшее образование в другой город на очное отделение и планирую там же работать, ибо профиль моей больницы мне не интересен. Подскажите, можно ли с ним сделать что то официально? Насколько грамотно он составлен?
, вопрос №4085886, Полина, г. Волгоград
700 ₽
Защита прав потребителей
Могу ли провести в Красноярске независимую экспертизу для подтверждения неисправности?
Добрый день, купил на Wildberries кислородный концентратор longfianjay-10, распаковку товара снимал на видео (упаковка выглядела потрёпанной, на ней уже было много других номеров, видимо от товара раньше отказывались, я оказался восьмым покупателем), технической документации не было, лежал только порванный пакет от неё, включил аппарат в сеть, он не запускался, даже простое цифровое табло не горело, а горел один красный индикатор, символизирующий, что к концентратору не поступает эл/питание (в инструкции на сайте производителя так дают описание), оформил возврат на WB, там отказали, ссылаясь на то, что не увидели техническую неисправность на видео, а про коробку написали, что это всё мои домыслы, что товар возвращался предыдущими покупателями, хотя при оформлении товара, они его маркируют номером. Дальше мне предлагают отвезти товар в сервис-центр производителя, который находится в Екатеринбурге, а я нахожусь в Красноярске и оформлял доставку именно в этот город, WB ссылается на гарантийный талон, которого даже в коробке не было. На WB я нашёл продавца, позвонил в эту аптеку, она находится в Екатеринбурге, там сказали, что они реализуют свой товар через WB и напрямую, и сказали что можно отдать товар на экспертизу, у которой есть лицензия на проверку. Вопрос: 1. Могу ли провести в Красноярске независимую экспертизу для подтверждения неисправности? 2. Не потеряю ли я после этого гарантию для возврата на WB (гарантийного талона в коробке не было)? 3. В аптеку я звонил, там разрешили проводить, так как на мои претензии WB пишет, что ссылается на них.
, вопрос №4084857, Кирилл, г. Москва
Налоговое право
Сколько стоит у вас такое исковое заявление?
Добрый день. ИП закрыто в январе 2021г. ИФНС обратилось в суд в 2022г о взыскании с меня налогов и пеней за 2019-21гг, решение суда было в пользу налоговой и, соответственно, мною были заплачены затребованные ИФНС налоги и пени в полном объеме в том же 2022г. И потом вдруг выяснилось, что ИФНС вышла в суд только по одному их требованию о взыскании, а вот по другому требованию продолжает висеть налог в размере 3 500 за 2018 год или ранее и пени в размере 29 000 за какой период, увы, выяснить у ИФНС так и не удалось. Хочу обратиться в суд с исковым заявлением о признании долга безнадежным к признанию. Есть ли смысл обращаться в суд или легче заплатить, т.к. суд все равно будет на стороне государства? Сколько стоит у вас такое исковое заявление?
, вопрос №4083987, Наталия, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Какая разрешительная документация нужна мне как продавцу?
Здравствуйте. Бизнес на кофейнях самообслуживания. Закупаю у поставщика зерно в качестве сырья. Теперь решили продавать это же зерно в розницу. Поставщик готов отгружать по "спец.заказу". То есть упаковка никак не брендируется и мы можем использовать этикетки со своим товарным знаком. Но поставщик попросил обязательно указать, что "изготовлено ООО "рога и копыта" по заказу "мое ип". Какая разрешительная документация нужна мне как продавцу? Могу ли я запросить сертификаты на товар у производителя, а у себя достаточно хранить УПД по закупке каждой партии. Или если мой товарный знак, даже с припиской "сделано по заказу", то я должен получать необходимую сертификацию дополнительно?
, вопрос №4083772, Евгений, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 07.06.2017