Как оформить дарственную на квартиру в России на гражданина Казахстана?

Добрый день. Ситуация такая, 2 года назад бабушка оформила дарственную на дом и землю на меня, после этого я к ней приезжал по мере возможности, сейчас объявились родственники (племянница бабушки) и говорит что подаст на меня в суд чтобы оспаривать дарственную потому что я не приезжаю к ней, но сложность в том что сейчас у бабушки деменция, получится ли у них оспорить дарственную?

Здравствуйте, я и трое детей граждане РФ, муж граждан Казахстана имеет ВНЖ РФ, ранее проживали в г.Омск и был присвоен статус многодетной семьи. Сейчас постоянно прописаны и проживаем в г.Новосибирск, но в статусе многодетной семьи отказано в связи с тем что муж граждан другой страны. На сколько это законно если статус был уже присвоен, и в гос услугах у меня имеется на меня статус многодетной семьи., а на детей нет.