Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплачивается ли налог на землю за апартаменты?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником апартамента в коттедже, обязан ли я платить налог за землю, либо возмещать арендную плату застройщику за пользование зем. участком?
Небольшое уточнение, Застройщик уже оплачивает арендную плату за весь земельный участок. Если я буду оплачивать земельный налог, получается, что за один и тот же участок идет двойная оплата, такое возможно? Или я должен возмещать Застройщику арендную плату пропорционально площади апартамента?
Здравствуйте!
вместе с правом собственности на объект недвижимости — апартаменты у должно было возникнуть и право собственности на долю в земельном участке, на котором стоит здание, т.к. земля разделяет судьбу здания на ней.
т.о. да Вы должны платить земельный налог, в отличии от собственников квартир в МКД.
Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
…
Статья 389. Объект налогообложения
…
2. Не признаются объектом налогообложения:
…
6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
Небольшое уточнение, Застройщик уже оплачивает арендную плату за весь земельный участок. Если я буду оплачивать земельный налог, получается, что за один и тот же участок идет двойная оплата, такое возможно? Или я должен возмещать Застройщику арендную плату пропорционально площади апартамента?