В моей собственности находится нежилое подвальное помещение. 90 кв. метров. В течение полугода ОАО, занимающееся отоплением присылает мне требования о заключении договора, выставляет мне счета на оплату, начисляют задолженность. Имеют ли они право взыскивать с меня задолженность без договора? Имею ли я права не заключать договор на теплоснабжение?
Имеют ли они право взыскивать с меня задолженность без договора? Имею ли я права не заключать договор на теплоснабжение?
Александр
Александр, Вы ведь пользуетесь теплом? Естественно они вправе взыскивать с Вас плату за пользование их услугами даже в случае отсутствии договора. Правда, при этом взыскивать с Вас они будут неосновательное обогащение, а не плату по договору, но непосредственно для Вас это большой роли не сыграет.
Договор можете не заключать, но это принципиального значения не имеет — Вы должны оплачивать потребленную услугу..
Здравствуйте, Александр!
Насколько я понимаю, нежимое подвальное помещение находится в многоквартирном доме. Так?
В этом случае рекомендую как можно скорее заключить договор теплоснабжения с распространением его действия с 01.01.2017. В противном случае в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Вам грозят довольно неприятные санкции в виде бездоговорного потребления (самовольного пользования) тепловой энергии.
6… Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
…
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
С Уважением,
Олег Рябинин.
Что в данном случае является фактом потребления услуги?
Александр
Фактически же тепловая энергия тратится на отопление Вашего помещения, то есть Вы потребляете тепло, которое должно быть оплачено.
Может быть есть какие-то нюансы в плане наличия в Вашем помещении теплопотребляющих установок? У Вас помещение в многоквартирном доме?
Что в данном случае является фактом потребления услуги?
Как минимум наличие присоединенных сетей доставки теплоносителя в Ваше помещение.