Каким образом выбранному собранием ТСН приступить к управлению домом, если УК не передаёт документацию?
Здравствуйте!
У меня вопрос по передаче управления МКД от УК к ТСН по итогам общего собрания собстенников, на котором был выбран другой способ управления домом (ТСН).
После собрания председатель правления ТСН направил уведомления о результатах собрания в УК, ГЖИ, администрацию района, и подал документы в налоговую инспекцию для регистрации ТСН.
ТСН успешно зарегисирировали в налоговом органе.
УК ответило официальной бумагой с отказом передавать документацию с указанием причин. ТСН направило повторное уведомление УК, на которое ответа не последовало.
Далее один из собственников оспорил в суде легитимность общего собрания собственников. Однако, это не является основанием для УК не передавать документацию.
Вопрос состоит в следующем. Согласно ПП РФ 416 УК сама должна направить в ГЖИ заявление об исключении МКД из реестра лицензий вместе с копией акта приёма-передачи дома ТСН. В нашем случае она это сделать отказывается. Обязана ли ГЖИ исключить МКД из реестра лицензий УК на основании заявления от председателя ТСН? Необходима ли для этого копия акта приёма-передачи документации? Если необходима, то возможно ли одностороннее подписание такого акта представителями ТСН? Считается ли актом документ о том, что ничего из документации передано не было, но направлен иск в суд об истребовании данной документации? Либо, если есть возможность раздобыть часть документации МКД в копиях, указать в акте её, а по поводу остальных документов направить иск в суд об истребовании?
Заключительный вопрос. Является ли наличие МКД в реестре лицензий УК основанием для УК продолжать оказывать услуги данному МКД и требовать их оплату, несмотря на итоги собрания и уже зарегистрированное ТСН?
