Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какой налог уплатить с продажи участка за ту же цену, что и приобретала в 2016 году?
В 2016 году я купила земельный участок под ижс за 2млн рублей по договору купли-продажи. В 2017 хочу продать за 2млн. Узнала что кадастровая стоимость участка 5 млн. Какой налог я заплачу в случае продажи? Должна ли я написать стоимость 70% от кадастровой стоимости?!?
, Дия, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
поскольку ЗУ приобретен в 2016 году, к Вам применяются положения ст.217.1 НК, в частности пункт 5
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Какой налог я заплачу в случае продажи? Должна ли я написать стоимость 70% от кадастровой стоимости?!?
размер НДФЛ зависит от цены продажи. при продаже по цене ниже 70% КС, налог рассчитают с них, а Вы вправе заявить вычет путем уменьшения дохода на расходы.
т.е. при продаже за 2 млн. ЗУ с КС в 5 млн.
НДФЛ рассчитают с 3,5 млн (70% КС) — 2 млн. (вычет) = 1,5 млн (налогооблагаемый доход); НДФЛ — 195 000
Похожие вопросы
Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней?
Здравствуйте. Вступаю в наследство на автомобиль. Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней? Спасибо
Дочь в Германии с 2006года, а ее квартира в России куплена 2001году, хочет продать в 2024году, какие налоги с продаж она будет платить?
Дочь в Германии с 2006года, а ее квартира в России куплена 2001году, хочет продать в 2024году, какие налоги с продаж она будет платить?
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?
Сказали в мрц что с 2016 года, а вдруг это не так?
Здравствуйте. У нас сельская прописка, но нам оказывается завысили тариф и мы платили по городскому тарифу, как мы можем узнать с какого года нам завысили тариф? Сказали в мрц что с 2016 года, а вдруг это не так?
Можно ли восстановиться в другой Универ, на тот же факультет?
Здравствуйте, дочь отчислили с Университета за инцидент с одногруппникам (была драка)
На 4 курсе заочного отделения отчислили. Выдали академическую справку о обучении в Вузе. Но в приказе написано, что её отчислили. Сейчас звоню во все Вузы России, в трех вузах сказали, что после отчисления не берут, только переводом. Хотя в Универе она писала заявление на отчисление по собственному желанию. Подскажите, как быть дальше? Можно ли восстановиться в другой Универ, на тот же факультет?