Можно ли продать свою долю в квартире, если второй собственник умер, а в наследство еще не вступили?

Хочу продать комнату в 2 комнатной квартире( разные собственники). Знаю, что нужно разрешение на продажу своей доли у другого собственника. Собственник этот сейчас умер. Будут наследники. Могу ли я без их разрешения продать свою комнату?

03 июня 2017, 20:12, Светлана, г. Москва

Светлана Мейер

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте. Вы можете в письменной форме предложить им выкупить вашу долю и если они откажутся или ответа не последует можете продать эту долю любому покупателю. Предложение лучше направлять по почте заказным письмом, так как если они будут оспаривать договор купли-продажи у вас будет доказательство того, что вы им предлагали выкупить эту долю.

03 июня 2017, 22:00

Светлана

Клиент, г. Москва

В какой форме я должна отправить письмо? Могу произвольно написать, и к кому обращение должно быть? Собственник же умер, сейчас неизвестно кто будет владелец. Комната находится в Орловской области, г. Мценск. Могу так написать: я, ФИО , предлагаю купить свою комнату за '...' тыс рублей. В течении какого времени они должны дать ответ? И в каком виде? И если срок их ответа не истекает я комнату продаю позже, а они решили Ее купить у меня за день до продажи моей комнаты?

07 июня 2017, 14:15

Светлана Мейер

Юрист, г. Саратов

Предложение пишется в простой письменной форме, но только после того как они оформят право собственности вступив в наследство, потому что если они откажутся от наследства это имущество может перейти государству. Ответ как правило составляет 30 дней. Лучше посылать заказной почтой, и если письмо вам вернется можно сразу продавать.

07 июня 2017, 16:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Долги делятся на всех собственников?

Здравствуйте. Если квартира поделена на несколько собственников, один хочет продать долю другому. Но квартира находится в Смоленске, а оба собственника в Москве. Можно ли продать долю в Москве и оформить все документы, не приезжая в Смоленск? Также один из собственников, который выкупает долю накопил Долгов по ЖКХ, может ли второй, который продает продать долю не платя долги по ЖКХ(т.к. долги делятся на всех собственников)?

07 февраля, 17:30, вопрос №4849870, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли обжаловать, на что ссылаться

У жены была квартира. В 2013 году мы с ней расписались, она прописала меня к себе и двоих детей, в октябре квартиру затопили. В 2014 году получили сертификат на хорошую сумму для приобретение нового жилья. Однако, сертификат был именной, на нее. В 2026 году развелись, она подала иск в суд о лишении меня права собственности, на основании того, что утраченное жилье было ее и сертификат был именой. Суд лишил меня права собственности. Решение еще не вступило в силу. Можно ли обжаловать, на что ссылаться. Новая квартира была приобретена по договора к-п, на всех членов семьи, по 1/4 у каждого в собственности

07 февраля, 06:31, вопрос №4849417, Ирина, г. Москва