Консультируйтесь с юристом онлайн

1220 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1220 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Можно ли продать участок с неточными документами?

Добрый день! Хочу продать дом с земельным участком. Стала разбираться с документами и обнаружила, что в документах на земельный участок (межевой план, кадастровый паспорт) форма участка отличается от формы, представленной в документах на дом (кадастровый паспорт, технический паспорт на домовладение). Кроме того, в техническом паспорте на домовладение указаны расстояния до соседей, не соответствующие истине. Также площадь участка, указанная в межевом плане, отличается от площади в остальных документах.

Могу ли я выходить на сделку с такими документами? Какие могут быть последствия?

03 Июня 2017, 11:20, вопрос №1656216
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Сергей Борисович
    Адвокат, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Уважаемая Анна! Для того, что бы более точно ответить на Ваш вопрос — нужно знать: приглашали ли Вы кадастрового инженера, согласовывались границы с соседями, в каком году делали межевания, какие данные имеются в публичном доступе, какие данные имеются в межевом деле и т.д.

    А если в общем, то: что Вы описываете — это проблемы определения границ в связи с переходом от УСК к единой системе координат. На отчуждение участка это
    не влияет.

    Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь по Вашему земельному делу — напишите мне в чат.

    С уважением, адвокат Адвокатской Палаты Санкт-Петербурга Штерн Сергей Борисович.

    03 Июня 2017, 17:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Сергей, кадастрового инженера приглашали. Все документы оформлялись в 2010 году. Вопрос в том, что форма участка в документах на участок отличается от формы, нарисованной в документах на дом. Критично ли это?

    03 Июня 2017, 18:52
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.