157 ук

Тема Может ли собственник нежилого здания (помещения) сместить ответственность по инженерным сетям на управляющую компанию (УК)? Проблема. Сособственник нежилья не хочет назначать ответственных (проводить обучение, назначать приказами и пр.) и нести самостоятельную ответственность по инженерным системам (инженерке): газ, электроэнергия, тепло, вода. Задача. Перевести ответственность по инженерке на УК. Вопросы: 1) Есть ли легальная схема, при которой собственник сможет исключить свою ответственность по инженерке? 2) Есть ли возможность собственнику не назначать ответственных по инженерке и не проводить обучение? 3) Через какой договор это можно сделать? Нужно ли каким-то актом передавать саму инженерку на УК?

В соответствии с техпаспортом МКД 1939-1943 гг. крыша железная по деревянной обрешетке. Крышу держат деревянные стропила. Дом с деревянными перекрытиями. Также по проекту в кровле расположены 5 слуховых окон. По всей поверхности кровли также были продухи. Таким образом, чердак холодный и вентиляция подкровельного пространства осущесьвлялась через слуховые окна и продухи. Сейчас собственники самовольно утеплили крышу, уничтожили продухи, застеклили слуховые окна. УК отвечает, что слуховые окна заменены на стекло пакеты в границах их расположения , а конструктивные изменения кровли отсутствуют. Но нарушена естественная вентиляция, грибок, плесень, это же самовольное изменение холодного чердака на тёплый. Как нам написать претензию в УК?

Добрый день. Нужна помощь в составлении заявления в УК о прекращении начислений в связи со снятием с регистрационного учета. Я не являюсь собственником, собственник умерла 20 лет назад, в наследство не вступала, но была подписана. Долги погашены, в егрн я не указана и даже в квитанциях моего имени нет (прочерк). Других жильцов нет, судиться за нее не буду. Уже выписана. Хочу составить заявление в УК грамотно.

Здравствуйте. УК хочет поменять трубы ХВС. Моя кв на 1 этаже, и именно в ней нужно произвести соединение труб между подвалом и 2 этажом. Тубы закрыты коробом, положен кафель, но в нем предусмотрен технический люк. УК утверждает, что этого не достаточно и надо снять титан, унитаз и разобрать короб для предоставления доступа. Никаких документов не присылали, все в устной форме. Представитель УК грозит судом, если я не буду делать это за свой счёт. Я готова впустить в кв, доступ к трубам через люк есть. Кто несет расходы при демонтаже короба и сантехники, и насколько правомерно их требование разобрать короб

В Комплексе нежилых помещений накоплен долг помещение из за несогласия с решением продавца этих помещений выбрать до их продажи единолично Ук по жкх с рядом решений, противоречившим многим законам Рф. Такие как сдача Моп без согласия собственников и получение и распределение выручки по желанию Ук, высокий тариф за квадратный метр и многие другие. В помещении из за долгов по квитанциям образовался у меня долг. На данный момент отключили электричество. Я запросила сверку по электричеству за весь период с ввода дома, получила отказ. Хотела внести строго по своим счетчикам за электричество, а потом разбираться отдельно с долгами за необоснованно дорогое обслуживание по квадратам, высокое начисление сумм за электричество в Моп. Вопрос: как правильно действовать. Если я внесу плату за электричество по своему счетчику, мне обязана Ук возобновить подачу элекричестаа без погашения всех остальных расходов по квитанциям? Как правильно составить запрос в ук? И что делать всем собственникам, за которых принял решение продавец в 2024 г еще до покупки помещений в 2025 г. Ситуация усложняется, что все собственники живут в разных регионах и не знают друг друга, а Ук по жкх в это время зарабатывает на нас, в том числе незаконно сдавая наши Моп и забирая себе прибыль. Спасибо за ответ