Я продал дом 8 лет назад. Документы по ряду причин оформлены не были, задаток мною получен. Сейчас, при оформлении документов, могу ли я как-то проиндексировать оговоренную раньше сумму (покупатель отказывается ее увеличивать) с учетом инфляции, роста цен на недвижимость и того обстоятельства, что все 8 лет покупатель проживал в моем, в сущности, доме, без какой-либо оплаты?
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
Вы можете отказаться от заключения основного договора, и в данном случае покупатель пропустил срок исковой давности по взысканию аванса.
Что касаемо изменения условий договора, тоИзменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Александр, здравствуйте.
А Вы заключала договор 8 лет назад? Какой?
Без ознакомления с этим документов, ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
уточните пожалуйста вопрос 8 лет назад какой договор был заключен? Или вы имеете виду что договор был заключён но не переоформлено через единый реестр регистрации недвижимости? Ждут уточнен
