Как купить гараж, если у продавца нет на него никаких документов?

В 2017 году муж купил машину, оформил на себя. В 2019 году мы развелись, на раздел машины, как совместно нажитого имущества я подавать не стала, машина осталась у мужа. В 2023 году он женился второй раз. А в январе этого года погиб. У нас двое детей (12 и 16 лет), которые вместе с его новой женой недавно вступили в наследство. При выдаче свидетельств о наследстве нотариус сказал, что в наследство вошла половина машины, так как половина по умолчанию моя, так как авто куплен ещё в нашем браке. Сейчас у меня на руках только два свидетельства о наследстве, выданных детям (у них по 2/10 доли машины, итого 4/10 на двоих) Ещё 1/10 досталась новой жене. Хочу выкупить доли у новой жены и детей и зарегистрировать машину на себя. Проблема ещё в том, что машина стоит в соседнем регионе. Как перегнать машину в наш регион? Допустим у меня будет ДКП между мной и новой женой, что я выкупила долю. Будут с собой свидетельства о наследстве и свидетельства детей, где указано,что я мама. Заберу у новой жены ПТС. Машина уже снята с учёта. Но ведь на мою 1/2 долю у меня вообще нет никаких документов. И как потом в ГАИ доказать, что машина была куплена в нашем браке?

Здравствуйте я купил автомобиль у человека в рассрочку , автомобиль был без документов , продавец сказал я сделаю документы за отдельную плату я узнал что документы фальшивые и и сказал верни деньги забери машину он не согласился ! После он украл её с парковки я написал заявление, приехала полиция и говорит мол машина у него под расписку осталамь то есть я отдал деньги он карал машину и они ему её оставили не пригласив меня и его что делать

Добрый вечер. Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации. Привозя\забирая ребенка в\из школу, паркуюсь на тупиковой улочке, идущей параллельно парковке (которая вот уже который месяц занята бордюрами под грядущую их замену). Парковочные места отделены от тупиковой улочки тротуаром. Следом за этой тупиковой улочкой расположено здание Росгвардии за колючим забором. Нет никаких запрещающих знаков или запрещающей разметки при въезде\выезде и на самой этой тупиковой улочке. Гвардейцы настоятельно просят покинуть это место, т.к. якобы нельзя парковаться там, где НЕТ разрешающего знака на парковку, а также потому что рядом режимный объект. Ничего подобного в ПДД я не нашла. Прилагаю схему (карту) и пару фото этого места. Прокомментируйте, пожалуйста. Заранее благодарю за помощь.

Добры вечер! В дополнение к моему предыдущему вопросу по ссылке https://pravoved.ru/question/4681738/ прошу дать комментарий. Сегодня был в росреестре у регистратора, который вынес постановление об остановке регистрации. Общались на тему, почему установлен запрет, на что сотрудник то и дело талдычит про статью 153 ГК РФ, которая гласит, что Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, и якобы мы, уходя от долевой собственности и делясь на блоки, совершаем сделку между друг другом, а это законом запрещено. В целом, с ним можно и согласиться, если трактовать закон так, что мы и правда проводим сделку между дольщиками, двое из которых несовершеннолетние. В связи с чем у меня вопрос. Можно ли "пришить" эту статью к нашей ситуации, либо есть и другие статьи, которые наоборот будут на нашей стороне, и на которые можно сослаться в разговоре с росреестром? Я общался с несколькими юристами на эту тему, в том числе двое с вашего сервиса, плюс с органами опеки, инженером БТИ, который составлял соглашение и тех план, а также со своим риэлтором. Все единогласно твердят, что нет никаких оснований, запрещающих регистрацию дома в таком виде, в котором мы ее подаём. Сотрудник росреестра настаивает на процедуре дарения родительских долей детям в полном размере с дальнейшей продажей нашей части дома будущим покупателям и действовать родителям как представителям своих несовершеннолетних детей. По такой же логике, если опираться на этот закон, в долевой собственности вообще запрещены любые сделки, даже между дольщиками, если в их составе есть дети, до тех пор, пока родители не подарят им свои доли. Ну это же чушь полнейшая.

Здравствуйте! Хотим купить гараж, но продавец говорит, что гараж не приватизирован. Внесен в кадастровый номер сама земля на котором расположен ГСК. Возможен вариант переоформления гаража на другого владельца без приватизации? Какие могут быть риски и какую информацию надо знать для такой курли- продажи и вообще возможен такой вариант?