Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли избежать судебной экспертизы обмера БТИ, если квартира уже обставлена мебелью?
Добрый день уважаемые юристы!
Ситуация такая. Приобрел квартиру по ДДУ(важно, с отделкой). ЗАстройщик выдал один план БТИ. я с ним не согласилася, вызвал другой БТИ (государственный) для повторного обмера. Новый план показал что мне не достроили 3 метра. По договору застройщик должен мне возместить стоимость этих метров.
Застройщик отказался это сделать. Я подал в суд на них.
Было первое заседание. ЗАстройщик сказал что будет просить суд. экспертизу, т.е. еще один замер. Могу ли я настаивать на отказе от экспертизы (скажу что не пущу никого в квартиру).
Или в этом случае я могу проиграть дело?
Не хочу соглашаться на экспертизу т.к. уже всю квартиру обставил и чтобы производить замер, нужно будет двигать всю мебель и т.д.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Никита.
Могу ли я настаивать на отказе от экспертизы (скажу что не пущу никого в квартиру).
Никита
можете, но суд оценит в том числе и ваш отказ в совокупности с другими доказательствами.
уже всю квартиру обставил и чтобы производить замер, нужно будет двигать всю мебель и т.д.
Никита
Только специалист может сказать, нужно ли будет, действительно, двигать всю мебель. Кроме того, если все-таки это будет необходимо, вы можете заявить ответчику убытки, которые вы понесете в этой ситуации — вызов грузчиков, например. Только нужно будет все подтверждать документально.
Спасибо за ответ Тетьяна. Вы написали - можете, но суд оценит в том числе и ваш отказ в совокупности с другими доказательствами.
Т.е. в таком случае суд подумает что я их обманываю? просто на данный момент мы имеем два замера, замер БТИ от застройщика и мой. Получается если я отказываюсь от экспертизы, мой замер признают недействительным (хотя я его делал в гос. организации по всем правилам) , а их действительный?
Получится, что есть два разных замера, противоречащих друг другу, суд может посчитать, что факт расхождения площади не доказан вами. Но совсем не обязательно, что так будет.
Предсказывать решение суда — гиблое дело.
Если будете отказываться, то хотя бы обоснуйте отказ примерно тем, что тут указали — мебель стационарно расставлена, прикручена к стенам, и т.п., что вы предполагаете большие расходы по выносу мебели (приложите смету от какой-нибудь конторы, которая услуги по перестановке мебели оказывает), что затраты будут соразмерны такой-то части спорной суммы.