Спор с управляющей компанией по счетчику холодного водоснабжения

Если на момент покупки квартиры были установлены новые счетчики и они были введены в эксплуатацию, то вы не обязаны оплачивать по показаниям старого счетчика, поскольку право собственности у вас возникло позже, чем установлены счетчики. Взыскивать сумму долга УК обязана с предыдущих собственников.

Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Если старые счетчики сняты и введены в эксплуатацию новые уже когда было оформлено право собственности, то вам могли начислить по среднему потреблению.

Желаю удачи!

Право собственности зарегистрировано 02.03, т.е. позже вывода из эксплуатации старых счетчиков. Но вопрос в другом. Имели ли вообще право брать в расчет старые счетчики, если с 01.01.2016 они считаются закончившими свой срок эксплуатации и с этого момента были начисления по среднему тарифу? Акт сверки счетчиков для продажи квартиры был 06.02.17, сняли их и поставили новые 18.02.17

Право собственности зарегистрировано 02.03, т.е. позже вывода из эксплуатации старых счетчиков. Но вопрос в другом. Имели ли вообще право брать в расчет старые счетчики, если с 01.01.2016 они считаются закончившими свой срок эксплуатации и с этого момента были начисления по среднему тарифу? Акт сверки счетчиков для продажи квартиры был 06.02.17, сняли их и поставили новые 18.02.17

Право собственности зарегистрировано 02.03, т.е. позже вывода из эксплуатации старых счетчиков. Но вопрос в другом. Имели ли вообще право брать в расчет старые счетчики, если с 01.01.2016 они считаются закончившими свой срок эксплуатации и с этого момента были начисления по среднему тарифу? Акт сверки счетчиков для продажи квартиры был 06.02.17, сняли их и поставили новые 18.02.17
Еоена

Елена.

Нет, в случае окончания срока эксплуатации указанные приборы учета не должны учитываться.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. N 354

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ

59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки,
— начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

Имели ли вообще право брать в расчет старые счетчики, если с 01.01.2016 они считаются закончившими свой срок эксплуатации и с этого момента были начисления по среднему тарифу?
Еоена

Нет, не имели права.

80… К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.