Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли жилое помещение сдать в аренду под летнее кафе?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли физ. лицо сдать в аренду помещение, назначение - жилое, юр. лицу под летнее кафе? Заранее спасибо!
В соответствии со статьей. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Кроме того, согласно п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Следовательно, размещение кафе в жилом помещении будет противоречить действующему законодательству. Для более полной информации рекомендую Вам обратиться к юристам нашей компании.