Входит ли в общую площадь дома площадь гаража, который является пристройкой?

Здравствуйте.

Гараж-пристройка (на уровне подвального этажа )к частному домовладению( крышей гаража является крыльцо дома),

входит ли площадь гаража в общую площадь дома?

ответ:

Согласно Письма

Минэкономразвития России от 21.03.2014 № ОГ-Д23-1876 «По вопросам об

определении общей площади жилого здания, и определения контура здания»,

(доведено до сведения ТУ Росреестра и Филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» письмом

Росреестра от 04.04.2014 № 14-исх/03814-ГЕ/14)Площадь гаража не включается в

площадь жилого здания. так как гараж не относится к помещениям вспомогательного использования.

ответ:

БТИ настаивает так потому, что у вас имеется общая стена между первым и вторым гаражом, второй гараж фактически является продолжением первого, поэтому вам техплан и не делают.

уточнение:

БТИ ссылается на Письмо № ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 г. относительно включения в площадь

индивидуального жилого дома площади гаража и отказывается исключать площадь

гаража из общей площади дома. кто прав?