8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить сделку по покупке недвижимости, чтобы муж одного из дольщиков не претендовал на нее?

Здравствуйте! Хотим съехаться, 2 квартиры на одну большую. В сделке будут участвовать приватизированные квартиры: первая - квартира мамы со мной и вторая - бабушки. Мама замужем, квартира была куплена ею до брака. Скорее всего, будем делать три доли - на маму, меня и бабушку. Мамин муж имеет свою жилплощадь в Москве и денег в эту квартиру не вкладывает.. Вопрос, как обезопасить будущую квартиру от возможных дальнейших посягательств ее мужа в случае развода или смерти мамы? Разводится перед сделкой или есть более щадящие варианты? Брачный контракт в случае смерти мамы между ней и и ее мужем ведь не поможет? Слышал, что можно это как-то прописать в договоре купли квартиры.

Показать полностью
, Наташа, г. Москва

вот так ситуация! Я лично порекомендовал бы Вашей матери отказаться от доли в пользу Вас и Бабушки, однако после смерти бабушки — МАМА станет наследницей её доли, а в дальнейшем, после смерти матери — наследство перейдет к отчиму и Вам! Такой вариант Вас явно НЕ УСТРАИВАЕТ! могу также предложить Вам с Бабушкой оформить Договор РЕНТЫ!

Статья 583. Договор ренты

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 583]
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

вопрос действительно ЗАПУТАН, и лично мое мнение — данный вопрос требует проработки на ПЛАТНОМ разделе, хотя первоначальный план Вам Я уже набросал!

1
0
1
0
Наташа
Наташа
Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от родительских прав на ребенка после смерти матери?
Здравствуйте. У мужа умерла бывшая жена и сталась дочь 16 лет. Бабушка настаивает на том, чтобы муж написал отказ от дочери и они смогли оформить опеку. Муж не лишен родительских прав, но имеет долг по алиментам и с бывшей семьей никогда не общался. Что делать, с чего начать.
, вопрос №4965160, наталья, г. Карабаново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли при выделении долей детям по маткапиталу оформить квартиру только на мужа и детей?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, квартиру купили в браке оформили на мужа, доли мужу и жене не выделяли, в выписке из ЕГРН он один правообладатель , также использовали мат капитал на покупку этой же квартиры, нам теперь надо распределить доли детям , можно ли написать соглашение так, чтобы муж и дети только были в выписке из ЕГРН, чтобы по реестр не вносил меня в выписку как правообладателя , ведь даже если меня нет в выписке из ЕГРН , у нас все ровно совместная собственность,
, вопрос №4964410, Клиент, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить имущество в ипотеке при наличии маткапитала и вложений родственников?
У жены до брака куплена 1к кв в ипотеку, за 1млн р. в браке вложили мат кап 409т.р. в нее, до сих пор еще в ипотеке.Остаток долга 33т.р.,закончится в декабре 26 года. Плата 6400в мес. Двое детей, первый не мой, мат кап получен на совместного ребенка. Я платил со своей зарплаты ипотеку за ее квартиру часть времени((3-4 года), теперь не плачу. Жена платит все комм усл.и за квартиру и за дом и полностью обслуживает его физически(все чеки у нее на расходы-ремонты и т.д.), я работаю на вахте. Купили машину за 750т.р.(на жене оформлена) и дом в ипотеку,за 4.5млн. р., в доме (общая совм собств.в егрн, а в договоре по ½ с женой, стоимость по договору 1млн р, с неотделимыми улучшениями ипотека, сумма ипотеки 1650млн.р.) Моя мать помогала нам финансово все 10 лет и присылала нам деньги, есть только переводы, дарственной или расписок нет. На что конкретно тратились деньги тоже нет доказательств. Я хочу отсудить 3/4 дома себе,(сейчас стоимость дома 13млн.) потому что моя мать помогала, платила кредиты, давала деньги на ремонты, так же моя мать присылала деньги моей жене на ремонт 1к.кв, тоже только переводы. Квартиру жены сдавали все 10 лет, забрали с нее всю мебель себе(она все покупала до брака), после квартирантов нужен полный ремонт, жена говорит, что я ей должен половину за ремонт, так как все деньги со сдачи шли в семью. Могу ли я стребовать с жены все деньги, что давала мать, а ей оставить квартиру и машину, и ¼ долю от дома. Жена предлагает продать дом, мне 2/3, а ей 1/3 и машину с квартирой( чтобы я не претендовал на часть платежей по ипотеке и на долю по мат капу)Я не согласен, хочу с ее доли на 1млн больше.( если дом 13, мне 9,75 а ей 3.25, и квартиру с машиной.) сейчас квартира стоит 4,5млн,( на какую сумму компенсации я могу рассчитывать за долю по мат капу, если его размер 409т.р, квартира покупалась за 1млн, а сейчас стоит 4.5 млн?) машина сейчас стоимость 1млн. Платежей по ипотеке за 10 лет примерно 1млн р. Дочь( 12лет) остается жить с женой.
, вопрос №4963891, Саша, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
От него мне нужно будет взять бумагу, на то, что он не претендует на эту квартиру?
Решили с бывшим мужем продать участок и купить младшему ребенку квартиру в городе . Квартиру хотим также оформить на нас , т.е.половину на бывшего супруга , половину на меня .А как оформим , ребенку завещать эту квартиру . Подскажите, возможно так сделать? я сейчас во втором браке ( супруг сотрудник мвд - пенсионер).От него мне нужно будет взять бумагу , на то , что он не претендует на эту квартиру ? Или как правильно поступить?
, вопрос №4962234, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отозваться из командировки для ухода за матерью с тяжелой астмой?
Добрый день, нахожусь в командировке от ОВСН, в Курской области, есть ли возможность отозвать меня обратно в часть, если я единственный ребенок в семье. Мать одна, воспитывала одна с рождения, у нее тяжелая астма, по идее нужен уход. Разговаривал с замполитом, сказал писать письмо через офис президента, подскажите пожалуйста как грамотно все оформить. Заранее спасибо.
, вопрос №4960562, Шамиль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.05.2017