Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить налоги при продаже квартиры, если право собственности было получено в 2016 году?
Квартиру купил по дду в 2013г за 4 200 000 рублей в ипотеку!собственность получил 17.08.16г
Вопрос такой:могу ли я продать без налога, и если нет то какой налог у меня получится. Спасибо
Здравствуйте Азарья!
Обязанность по налогу есть, так как после регистрации права собственности (17.08.2016) не прошло 5 лет. При продаже вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Вместо получения вычета вы можете заплатить налог с разницы между покупной ценой и ценой при продаже.
Для расчет налога, подлежащего уплате, Вы можете использовать два метода:
1. исключительно доходный. В этом случае налогом облагается сумма, превышающая 1 000 000 рублей.
цена продажи — 1 000 000 = результат1
результат1 * 13% = ___ рублей — сумма налога
2. доходно-расходный.
цена продажи — 4 200 000 = результат2
результат2 * 13% = ___ рублей — сумма налога
Каим из методов пользоваться, зависит, сможете ли Вы документально подтвердить затраты, понесенные Вами на приобретение квартиры