8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли исправлять техническую ошибку на публичной кадастровой карте?

Добрый день, подскажите, пожалуйста - мной был приобретен участок в собственность в 2004 году. На руках есть свидетельство и кадастровый план земельного участка (выписка из гос. земельного кадастра) с описанием границ (точки, дирекционные углы, длины отрезков границ). В 2016 г. владелец смежного с нами участка делает межевой план своего участка с увеличением его площади за счёт выкупа земель общего пользования .На публичной кадастровой карте мы видим техническую ошибку, наш участок смещен в сторону дороги и между соседом получилась «межполосится »размером 20м.х6 м.часть который сосед оформил в свою собственность. В 2017 г мы получили отказ от возможности перераспределения ЗОБ или его выкупа. В данный момент у нас спорный вопрос по границе нашего участка. Каким образом мы можем исправить тех ошибку? Если мы её исправим, то образуется наложение границ со смежным участком. Что в таком случае стоит предпринять?

Показать полностью
, Екатерина, г. Москва

В Ваших же интересах провести повторное межевание и установить точные границы своего участка. Потому что в дальнейшем, в случае желания построить что-то на своем участке, Вы не сможете это сделать из-за жесткой привязки строений к земле.

Возможна ситуация, при которой после проведения этих работ произойдет наложение на границы с соседним участком.

В этом случае у Вас будет два выхода:

1. Мирно договориться с соседом о проведении работ по уточнению местоположения обоих участков (возможно, и большее количество будет затронуто).

2. В судебном порядке признавать свои границы, одновременно заявляя требование о снятии с учета границ соседнего участка.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва

Большое спасибо за ответ. Не очень понятно почему следует проводить повторное межевание и устанавливать точные границы? Для того что бы исправить тех ошибку на публичной кадастровой карте? Какие границы считаются точные? Те которые мы в данный момент занимаем и которые совпадают с данными нашего кадастрового плана? Строения на участке уже имеются. Или те,что отображаются на публичной карте?

Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

несовпадение графического и фактического положения возникло по вине межевой организации.

Для установления того, чей участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, достаточно провести вынос точек в натуру.

Если будет установлено, что ошибочно поставлен на учет именно Ваш участок, наиболее простым вариантом будет проведение нового межевания.

Как вариант — найти ту организацию, которая ставила на кадастровый учет Ваш участок (межевала) и предъявлять претензию именно им.

Это однозначно некачественное оказание услуг.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)
У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?
, вопрос №4852545, Никита, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Интеллектуальная собственность
Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?
Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?
, вопрос №4853376, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданство
Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж?
Добрый день, хотела бы уточнить у меня заканчивается срок действия РВПО 26.02.2026, но приняты документы на получение ВНЖ и есть справка о том, что документы приняты на рассмотрение от 21.012026. Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж? Но при этом сотрудники МВД говорят совершенно разное, одни что нужно выехать в дату окончания РВПО, другие что выезжать не нужно.
, вопрос №4852734, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка
Просьба посмотреть договор задатка за квартиру, обозначить возможные риски и какие формулировки нужно исправить, что добавить. Планируем приобретать кв в общедолевую собственность с детьми, нужно ли их включать в договор задатка, формулировка.
, вопрос №4852280, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.05.2017